Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 304.2м², 16 сот., 2025 год Королев стан д, Весенний пер.

Отличный дом в коттеджном поселке д. Королев Стан! Дом состоит из цокольного этажа и двух жилых этажей. Введен в эксплуатацию в сентябре 2025 года. Все наружные работы закончены, фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Внутренние работы в черновой отделке. При этом основные и дорогостоящие работы по разводке водоснабжения, отопления и электрики уже выполнены. И выполнены на качественном уровне. Отопление газовое: на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы отопления. Система отопления введена в эксплуатацию и функционировала всю зиму во избежание промерзания дома. В доме центральное водоснабжение. Имеется два санузла - по одному на каждом этаже. Канализация местная переливная. Электричество разведено по всему дому и грамотно продумано, в том числе и под проходные выключатели света. В дополнение сделана и разводка кабеля под интернет и для телевизоров. Имеется ввод и под 380 Вт. Несомненно, достоинство этого дома, это не только то, что осталось сделать только внутреннюю отделку, но и очень удобная планировка. Ведь в нем есть всё, что нужно для загородной жизни: на первом этаже - большая кухня с дополнительным выходом на террасу (вид на свой просторный участок), гостиная, одна жилая комната (в техническом паспорте как кабинет) и три жилых комнаты на втором - мансардном. Высота потолков на первом этаже составляет 2,91 метра, а на мансардном от 1,14 до 3 метров.Цокольный этаж включает гараж с выходом на улице и непосредственно в дом, топочную и хозяйственные помещения по всему периметру дома. Количество помещений в нем позволит организовать пространство под любые нужды, в том числе и сауну с санузлом. Дом расположен на песчаном грунте, что с учетом грамотно сделанного с запасом по нагрузке фундамента исключает «гуляние» дома, трещины и перекосы. При необходимости предоставим дополнительно фото строительства, в том числе закладывания фундамента, утепления, схемы проводки и разводки отопления. Участок находится в частной собственности. Просторный, прямоугольной формы и немного под уклоном. На данный момент на участке только декоративные деревья, поэтому будущий владелец сможет всё организовать по своему вкусу. В дальней части участка расположена хозпостройка, где можно хранить весь необходимый для садоводства/огородничества инвентарь. Для автомобильного транспорта организовано два заезда через раздвижные ворота – один непосредственно в гараж в доме и второй рядом для заезда на участок у дома. У ворот гаража сделана сливная система во избежание попадания дождевой воды в дом Участок расположен в коттеджном поселке с современными домами. Подъезд к дому только около 100 метров по гравийной дороге, а дальше везде асфальт. В округе лесные массивы, поля и простор. Остановка общественного транспорта находится на трассе М-2 и всего в 15 минутах ходьбы. Имеется несколько продуктовых магазинов. До ближайшего 10 минут ходьбы. С учетом того, что до МКАД всего 11 км по хорошей дороге, то этот дом - отличный вариант для тех, кто ищет жилье, где можно жить в удовольствие и при этом быть в непосредственной близости от столицы. Звоните и приезжайте на просмотр. Всё покажем и обсудим возникшие вопросы! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 329/1 от 19.02.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 329/1 от 19.02.2026