Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 174.8м², 15 сот., 2024 год Смиловичи гп, Новоселов ул

Ваш ключ к идеальной загородной жизни Близость к столице: Всего 30 км (20 минут езды) до м. Могилевская. Идеальный баланс между карьерой в городе и отдыхом на природе. · Готовность 90% — ваш шанс добавить индивидуальности! Дом полностью построен, введен в эксплуатацию (2024), подключены все коммуникации и готов к проживанию. Текущая отделка — хорошая база. У нового собственника есть уникальная возможность завершить чистовую отделку на свой вкус (финальные покрытия полов, покраска стен, выбор сантехники и светильников) с ориентировочным бюджетом 15-20 тыс. USD. Это ваш шанс вложиться один раз и получить идеальный результат. · Правовая ясность для любого покупателя: Право собственности на дом и право пожизненного наследуемого владения на землю зарегистрированы в ЕГР. · Объект могут беспрепятственно приобретать иностранные граждане. Полный пакет документов готов. · Безопасность и комфорт: Огороженный участок 15 соток, автоматические ворота, надежные материалы. Идеально для семьи с детьми. Простор и умная планировка для большой семьи или гостей Пространство, которое работает на вас. · Общая площадь 174.8 м2: Ощущение свободы и простора. · Практичная зона «день»: Большая кухня-гостиная (39 м2) — сердце дома. · Уединенные зоны «ночь»: Четыре изолированные спальни (12.5 - 19 м2) с хорошей звукоизоляцией. · Удобства: Два санузла, гардеробная, встроенный гараж на два авто. · Резерв роста: Мансарда ~40 м2 — потенциал для расширения жилой зоны, мастерской или игровой комнаты. Качество, в которое уже вложено главное Основа дома — надежная и экономичная. · Конструктив: Теплые керамзитобетонные блоки с утеплением. · Коммуникации — полный комплект: Магистральный газ (экономное отопление), центральный водопровод, локальная канализация, электричество. · Надежность: Металлическая кровля, качественные окна, отмостка, замощенные площадки. Смиловичи: не просто поселок, а точка притяжения с инвестиционным потенциалом Локация предлагает не только бытовой комфорт, но и уникальные возможности. · Инфраструктура для жизни: Школы, сады, поликлиника, магазины, Дом культуры — все в шаговой доступности. · Туристический и культурный кластер: Смиловичи — перспективное направление. Здесь находятся два музея мирового уровня: Дом-музей Хаима Сутина (всемирно известный художник Парижской школы) и музей-усадьба композитора Станислава Монюшко. А также две старинные церкви. Это создает потрясающий потенциал для посуточной аренды (аренды для туристов) и гарантирует развитие инфраструктуры. · Природа: Река Волма в 1.5 км для прогулок. Кому подойдет этот дом? (И почему это выгодная покупка) 1. Семьям с детьми, которые хотят сразу жить, но тонко настроить пространство под себя. 2. Практичным инвесторам, которые видят потенциал в сдаче дома туристам, приезжающим на экскурсии в Смил Номер договора: 158/1 от 29.01.2026