Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 49.5м², 14.99 сот., 2025 год Сороковщина д, Центральная ул

Предлагается к продаже жилой дом в живописном пригороде Минска — деревне Сороковщина Узденского района. Расположение: Объект находится всего в 28 км от МКАД, что обеспечивает транспортную доступность столицы (время в пути на транспорте — порядка 15 минут). Регулярное маршрутное сообщение (каждый час) и новая асфальтированная дорога до участка гарантируют комфортный подъезд в любое время года. Локация отличается высокой экологической ценностью: в непосредственной близости лесной массив, река Олеховка, а в 3 км расположено озеро, пригодное для рыболовства и отдыха. Характеристики объекта: Дом: Одноэтажный, каркасный, 2025 года постройки. Наружная площадь строения — 60 кв.м., общая площадь помещений — 49,5 кв.м. (жилая — 36,8 кв.м.). Конструктив: Выполнен качественный ленточный фундамент (10х11 м, высота ленты 180 см, бетон С20/25 W4). Установлены современные панорамные окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения. Инженерные системы: Выполнена внутренняя разводка системы отопления с установкой новых радиаторов. Отопление — электрическое. Коммуникации:К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, по улице проходит магистральный природный газ. Водоснабжение организовано из собственной скважины, что обеспечивает автономию, при этом рядом проходит центральный водопровод. Канализация — местная. Земельный участок:Участок площадью 14,99 соток находится в частной собственности. Территория тщательно выровнена, имеет ровный рельеф с естественным уклоном для отвода осадков, без возвышенностей и перепадов. Это создает идеальные условия для ландшафтного дизайна и возведения дополнительных построек. Данное предложение представляет собой оптимальный вариант для создания постоянного или сезонного загородного уединения в непосредственной близости от Минска. Новый дом с панорамным остеклением на подготовленном участке готов к дальнейшей внутренней отделке по индивидуальному проекту. Для получения дополнительной информации и организации осмотра просьба обращаться по указанным контактам. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 14/10 от 09.02.2026. Номер договора: 14/10 от 09.02.2026