Продается квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 4 / 5 общая площадь: 63м², кухня: 6.4м², cанузел: раздельный, 1974 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Уручская ул

✅Удобный и практичный вариант для жизни или вложения средств — продаются 2 изолированные комнаты в трёхкомнатной квартире в Первомайском районе Минска, ул. Уручская, 15. Кирпичный дом, комфортный 4 этаж из 5, после капитального ремонта. До станции метро Уручье — всего 7 минут пешком. В третьей комнате никто не проживает, поэтому фактически можно пользоваться всей квартирой. Простор, тишина, зелёный двор и спокойные соседи создают комфортную атмосферу для жизни. ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь квартиры — 63 кв.м ►Жилая площадь двух комнат — 26,7 кв.м ►Кухня — 6,4 кв.м ►Санузел раздельный ►Ванная — 2,1 кв.м ►Туалет — 0,9 кв.м ►Лоджия — 1,5 кв.м по СНБ (2,9 кв.м фактически) ►Все комнаты изолированные, окна на противоположные стороны ►Косметический ремонт, аккуратное состояние ►Частично остаётся мебель ►Встроенные шкафы в прихожей ►Хороший вид из окон, много свободного пространства Третья комната принадлежит государству. В настоящее время она свободна, поэтому квартирой фактически можно пользоваться полностью. Дополнительно существует возможность её выкупа, что открывает перспективу оформления всей квартиры в собственность. ⭕Характеристики дома ►Кирпичный дом 1974 года постройки ►Этаж 4 из 5 — комфортно и без лишнего шума ►Капитальный ремонт дома 2021–2022 гг. ►Коммуникации заменены ►Чистый и аккуратный подъезд ►Спокойные, добропорядочные соседи ►Зелёный тихий двор ►Детская площадка и зоны отдыха ►Во дворе всегда есть место для парковки ⭕Характеристики расположения ►Первомайский район — развитая и удобная часть Минска ►Метро Уручье — 7 минут пешком ►Удобный выезд на МКАД и хорошее транспортное сообщение ►Продуктовые и промтоварные магазины, строительный рынок, ТЦ «Спектр» ►Кафе, пиццерия, салоны красоты, отделения банков, почта ►Детские сады №342, 486, школы №191, 197, гимназия №2 ►Поликлиника, стоматологии, аптеки, ветеринарные клиники, зоомагазины ►Спортивный центр Уручье, водно-тренировочный комплекс ►Парки, лес, прогулочные зоны и места для выгула животных ►Рядом Новая Боровая и сформированная городская среда Квартира аккуратная, просторная и практичная. Кирпичный дом после капитального ремонта, удобный этаж, тихий двор, метро рядом — сочетание, которое ценится всегда. Район обжитой, зелёный и комфортный, с полной инфраструктурой для жизни. Объект подойдёт как для проживания, так и для разумного вложения средств с перспективой дохода от аренды и возможностью расширения владения до всей квартиры. ️Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеемся, оно было полезным и помогло Вам увидеть потенциал этого варианта. ☎️Свяжитесь и договоритесь о просмотре — на месте Вы сможете оценить пространство, расположение и атмосферу квартиры. ️При необходимости поможем подобрать другие объекты недвижимости, а также можем помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ️Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления. ✅Пусть новый дом станет местом спокойствия, роста и уверенности в завтрашнем дне. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 31/1 от 16.02.2026 г. *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 31/1 от 16.02.2026