Продажа квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 1 / 5 общая площадь: 46м², кухня: 5.8м², cанузел: совмещённый, 1963 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Коласа ул

✅Уютная двухкомнатная квартира в Советском районе Минска — практичный вариант для жизни и разумная инвестиция. Общая площадь 46 кв.м., жилая 30,6 кв.м., есть кладовая и подвал, квартира меблирована, выполнен аккуратный косметический ремонт, остаётся стиральная машина. Дом расположен во дворе, в стороне от улиц Якуба Коласа и Некрасова — тихо, спокойно и комфортно для проживания. ⭕Характеристики квартиры►Общая площадь — 46 кв.м.►Жилая площадь — 30,6 кв.м.►Кухня — 5,8 кв.м.►Санузел совмещённый — 2,9 кв.м.►Прихожая — 4,5 кв.м.►Кладовая — 2,2 кв.м.►Косметический ремонт: свежие обои, современный линолеум►Квартира меблирована, остаётся стиральная машина►Благоустроенный подвал закреплён за квартирой Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В настоящий момент квартира сдана — проживают стабильные и надёжные арендаторы, которые снимают давно и аккуратно относятся к жилью. Это делает объект готовым инвестиционным решением с действующим доходом. ⭕Характеристики дома►Кирпичный дом►Год постройки — 1963►Капитальный ремонт — 2013 год►Заменены инженерные коммуникации►Аккуратный подъезд►Интеллигентные соседи►Всегда есть место для парковки Дом расположен внутри квартала, в стороне от оживлённых дорог — тихо и спокойно, при этом всё рядом. ⭕Характеристики расположения►Советский район, ул. Якуба Коласа, 45/2►Метро «Академия наук» — в шаговой доступности►Остановки транспорта — 2 минуты пешком►Удобный выезд к центру города и на МКАД по Логойскому тракту►Детские сады №341, №376, гимназия №8 рядом с домом, гимназия №6 — одна остановка►Детская музыкальная школа №16, детский центр «Светочь»►Студенческая поликлиника►Комаровский рынок — около 8 минут на транспорте►ТЦ «Рига», «Европа»►Аптеки, банки, кафе, тренажёрные залы Район давно обжит, инфраструктура сформирована — всё необходимое рядом. Удобно жить, комфортно растить детей, выгодно сдавать квартиру в аренду благодаря близости ВУЗов и метро. Квартира — разумный выбор для жизни, стабильности и инвестиций. Здесь всё продумано: тихий двор, транспорт, инфраструктура и готовность к заселению без лишних вложений. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением. Надеемся, оно было полезным и помогло Вам увидеть преимущества этой квартиры. Позвоните и договоритесь о просмотре — такие варианты долго не задерживаются. Срочно! Возможен разумный торг. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 26/1 от 10.02.2026 г. Номер договора: 26/1 от 10.02.2026