Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 205м², 14.98 сот., 2025 год Байдаки д

Продается блочный дом с участком в 15 соток в д. Байдаки (10 км от ст. метро Каменная горка по Гродненскому направлению)! ТОП преимуществ: - Дом введен в эксплуатацию! (2025г.) - Общая площадь 205м2 (жилая 120м2) - 10 км от Минска и 12км до Заславля - Эксклюзивная локация с приличными соседями - Оптоволокно, газ у забора - Чистая продажа, без обременений. Ключи от дома сразу после расчета! Дом с широким функционалом Дом возводился с учетом большого опыта в строительстве. Выверены все конструкционные решения. Главная особенность дома – обустройство всех помещений оптимизированной системой приточно-вытяжной вентиляции! Кроме того, предусмотрены 2 канала дымохода для газового котла и камина. Для камина обустроена специальная ниша. На втором этаже спроектирована сауна с большой ванной комнатой. Возможность отопления гаража. Общая площадь дома с учетом мансардного этажа – 205 м.кв. (жилая – 121 м.кв.) Есть несколько проектов внутренних планировок и лестничного марша. С учетом усовершенствованной системы вентканалов в доме можно сконфигурировать до 7 жилых помещений. Гаражную площадь можно переделать под просторную кухню-гостиную. Произведена разводка электрики (280/320Вт) по всем помещениям, а также водопровода/канализации, оборудован санузел, установлена капитальная лестница на второй этаж. Стены на максималках Стеновые блоки – 50 см, что не потребует дополнительного утепления. Тем не менее, есть возможность нарастить 10 см и выйти на уровень соответствующего карниза второго этажа. Все окна – двухкамерные стеклопакеты. Крыша – металлочерепица. Перекрытия – ж/б плиты. В доме превосходное естественное освещение (есть эркерный элемент)! Внутри дома – огромное количество стройматериалов. Все остается покупателю. 15соток + опция Участок 15 соток в пожизненно наследуемом владении. Правильной прямоугольной формы, ровный. Расположение участка идеальное. Он находится вдалеке от трассы в самой высокой точке Байдаков. Соседи приличные, дома на большом расстоянии. С одной стороны дорога. За дом хороший сосед обустраивает спортплощадку. Можно взять за забором еще 10 соток в лпх и дополнительно расширить территорию! Философия загородной жизни Этот дом не столько квадратные метры, как философия загородной жизни – Как Вы себя чувствуйте в нём? Что Вы видите из окон? Что Вы слышите? Как Вам дышится? Через Байдаки курсирует большое количество пригородных автобусов и маршруток. До Минска 7 мин езды на авто. Замечательный пейзаж, чистый воздух обеспечат вам отличную психологическую разгрузку и добавят уйму здоровья! Звоните! Умеренный торг возможен. Номер договора: 463/1 от 07.07.2025