Продажа дом и коттедж, дом общая площадь: 244.9м², 9.64 сот., 2006 год Цнянка д

Предлагается к продаже не просто дом, а полностью готовое и обустроенное родовое гнездо для комфортной жизни за городом, без компромиссов с городским удобством. Уникальное сочетание элитной экологии, полной приватности и развитой инфраструктуры. Локация: Деревня Цнянка, всего 1 км от МКАД. Вся городская инфраструктура под рукой, при этом вы живете в тихом и спокойном месте. Тупиковая улица без транзитного движения, дом расположен почти в конце — гарантия тишины и безопасности для детей и домашних питомцев. Участок 9.64 сотки (в частной собственности): Идеально ровный участок правильной квадратной формы, полностью огороженный забором по границам. Продуманный ландшафтный дизайн и четкое зонирование. Вся территория облагорожена: ухоженные газоны, подсыпаны заезды для автомобилей. Инфраструктура на участке: Отдельный гараж (5.3x5.0 м) с широкими воротами. Навес для еще одного автомобиля с откатными воротами. Банный комплекс площадью 91 кв.м.: включает саму баню (30 кв.м), комнату отдыха, с/у, переодевалку, а под большим светлым навесом расположены бассейн и мангальная зона. Хозблок, вольер для собаки. Дом из сибирского бруса – эталон качества: Дом построен из цельного сибирского бруса по особой технологии сушки и обработки. Материал пропитан всеми необходимыми составами для максимальной долговечности. Все инженерные коммуникации (включая электропроводку) проложены скрыто, в теле бруса, что подчеркивает высокий класс исполнения. Коммуникации: газовое отопление, собственная скважина, местная канализация, электричество подведено ко всем постройкам. Планировка дома (3 уровня): 1-й этаж: просторная гостиная с камином, кухня, санузел, прихожая и выход на террасу с видом на лес. 2-й этаж: три уютные жилые комнаты (в двух зонированы рабочие места), гардеробная и санузел. Цокольный этаж: игровая комната/спортзал, котельная, прачечная и хозяйственные помещения. Дом имеет два входа с разных сторон. ✨ Ключевые преимущества: Вид на лес с уютной террасы. Продажа «под ключ» — со всей мебелью и техникой, как на фото. Заезжайте и живите! Абсолютная юридическая чистота: все строения узаконены, документы в идеальном порядке, границы участка четко зафиксированы. Дом поддерживается в идеальном состоянии, каждая деталь продумана и сделана на совесть. Доброжелательные соседи. Это предложение для тех, кто ценит качество, приватность и не готов годами ждать, чтобы обустроить свой идеальный дом. Всё уже сделано для вас! Готовы показать дом в любое удобное время. Звоните для записи на просмотр! Номер договора: 609/1 от 30.10.2025