Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 174.5м², 6.5 сот., 2024 год Валерьяново д, Лесная ул

Валерьяново (Минский район) находится в 2 километрах от Минска (Московское/Логойское направление). Расположилось на границе новомодного современного района г.Минска "Новая Боровая". В самом посёлке есть: фитнес центр; медицинский центр, аптека Life City; ресторан пиццерия фермерский рынок Рядом – всё необходимое для комфортной жизни: - школа в Новой Боровой - на автомобиле 5 минут, пешком 15 минут ;- детские сады в Новой Боровой и на ул.Подгорной/Лопатина- на автомобиле 5 минут, пешком 15 минут; - гипермаркеты ГИППО, Санта, Соседи - ПЕШКОМ 15 минут, - до небольшого магазина «шаговой доступности» на ул. Подгорной – ПЕШКОМ минут 7 минут - если же вы соскучитесь по всем прелестям урбанистики - Новая Боровая открыта для променадов, вечерних посиделок в милых кафе. Отличная логистика: · каршеринговые автомобили, сервисы аренды велосипедов и самокатов; · подача такси 2-3 минуты (из Новой Боровой); · доставка продуктов; · ходит автобус в самом Валерьяново, а также из Новой Боровой маршрутные такси и несколько автобусных маршрутов Ценность предложения: Получено разрешение на реконструкцию уже построенного одноквартирного жилого дома в двухквартирный блокированный жилой дом.На сегодняшний день на имеющемся участке 0,1561 га возведен второй дом, который и является объектом продажи. Участок, на котором он расположен - идеальный по размерам, компактный (0,065 га) со спокойным рельефом. Участок угловой, находится на тихой улице в самом начале Валерьяново, в непосредственной близости от леса. О доме: Дом комфортной площади (общая площадь 174,5 кв.м ). Построен в 2024 году. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация. Асфальт. Оптоволокно. В доме: 1 этаж (ремонт 90%): - кухня-гостиная (26,5 кв.м ) с панорамным окном и выходом в сад; - жилая комната 12,5 кв.м; - совмещенные душевая/санузел 12,5 кв.м. Мансардный этаж (с чистовой отделкой): - 3 отдельные большие (21,0/16,0/16,0 кв.м ) жилые комнаты; - ванная комната. Между этажами смонтирована и установлена косоурная лестница. На полу 1 этажа: в жилой комнате - ламинат, в местах общего пользования – керамическая плитка с системой подогрева. Это предложение 100% для вас, если вы мечтаете иметь собственный дом, наслаждаться спокойствием и тишиной загородной жизни в непосредственной близости от столицы. Хватит мечтать – действуй! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Для приобретения данного дома рассмотрим варианты с продажей вашей недвижимости,привлечением кредитных средств, с использованием материнского капитала Номер договора: 74/1 от 18.07.2025