Продаю квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 5 / 9 общая площадь: 62.63м², кухня: 8.38м², cанузел: раздельный, 1978 год, собственность: долевое строительство Минск, Лынькова ул

Уютная 3-комнатная квартира на 5 этаже с двумя лоджиями в тихом дворе Фрунзенского района! Объявление: Продаётся просторная 3-комнатная квартира в отличном состоянии в одном из самых удобных районов Минска - Фрунзенском! Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни с идеальным сочетанием уюта, комфорта и выгодного расположения. О расположении:Дом находится на улице Михася Лынькова, 7 - в тихом, озеленённом дворе, без лишнего шума и суеты. Район полностью сформирован, здесь есть всё для комфортной жизни: · Школы, детские сады, поликлиники - в шаговой доступности. · Торговые центры, супермаркеты, рынки - всё рядом. · Отличная транспортная развязка: до метро «Пушкинская» можно дойти пешком, много автобусных и троллейбусных маршрутов. О квартире: · Общая площадь: 66,03 м2 (62,63 м2 по свидетельству), жилая - 40,49 м2. · Планировка: 3 комнаты (две изолированные), просторная кухня 8,38 м2, раздельный санузел, коридор 5,23 м2. · Лоджии: целых две! Одна с видом во двор, вторая - на панорамную сторону. Застеклены, можно использовать как дополнительные зоны отдыха или хранения. · Ремонт: в 2020 году сделан капитальный ремонт - состояние отличное, можно заезжать и жить. · Высота потолков: 2,55 м. · Этаж: 5 из 9 - оптимально: нет шума с улицы, хороший вид. · Дом: панельный, 1978 года постройки, крепкий, ухоженный, с лифтом и мусоропроводом. · Коммуникации: все сети в порядке - газ, вода, электричество, отопление, телефон, интернет. Дополнительные преимущества: · Квартира продаётся с мебелью - частично остаётся. · Нет перепланировок, все документы готовы. · Тихий двор, панорамные виды из окон. · Идеально подходит для семьи с детьми или тех, кто ценит спокойствие и инфраструктуру. Документы:Свидетельство о регистрации права собственности (1/1), технический паспорт - всё чисто, обременений и долгов нет. Готовы показать в любое удобное время! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всё самим. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 141/1 от 27.01.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 141/1 от 27.01.2026