Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 137.7м², 13 сот., 2025 год Ландыш 2005

Расположен в элитной коттеджной застройке (20 км от МКАД), в живописном месте, рядом в 2км от горнолыжных курортов Силичи и Логойск. - Застройка расположена в лесном массиве. - Отличные подъездные пути, широкие дороги-асфальтная крошка, очистка дорог от снега зимой, удобный выезд на Логойскую трассу. - Улицы освещены, ходит общественный транспорт и маршрутное такси (до остановки 5 мин), организован вывоз мусора. - Всего несколько километров по трассе (около 5 минут, +велосипедная дорожка) до Логойска, где есть вся инфраструктура (сад, школа, магазины, поликлиника). - Создан кооператив по газу - в планах газификация в 2026г. - СТ полностью подходит для круглогодичного проживания. Участок (13 соток): - Правильной формы, в частной собственности. Сделан ландшафтный дизайн с автополивом (подготовлено место для беседки 7х6м и бассейна) + по проекту предусмотрена гольф площадка. Имеется место для парковки на 2 авто. К участку примыкает красивый пруд (зарыблен карпом и амуром) - От участка до Минска 17 минут по трассе. Коммуникации/инженерное оборудование: - Вода – центральная - Канализация – местная (около 10м3) - Электричество 380В, 15кВт - Отопление – электричество либо можно сделать газовое. Дом строился для собственных нужд с соблюдением всех технологий, грамотной организацией пространства и зоны досуга. - Продуманная до мелочей планировка. 1 этаж - просторная кухня - гостиная 61,3 м.кв. метров, две комнаты по 17 м.кв., кабинет, санузел+ Хамам, просторная терраса 30м2. Предусмотрена возможность обустройство 2-го этажа около 60м2.Дом построен на возвышенности по классическому дизайну на армированном фундаменте ленточного типа. Стены – блок газобетон (наружные стены толщиной 300мм). Утепление кровли - минеральная вата. Энергоэффективные окна (4Ci-20Ar-4M1-18Ar-14, КВЕ арм. 2мм, Roto, теплые откосы +подоконники Danke). Дом прекрасно подойдёт для личного проживания, а так же в качестве инвестиции под аренду (большой потенциал).Этот объект можно купить в кредит, подробности уточняйте у специалиста по недвижимости. Номер договора: 686/1 от 29.08.2025