Продается дом и коттедж, коттедж общая площадь: 227.1м², 7.73 сот. Бобруйск, Транспортный пер

Предлагается к продаже капитальный двухэтажный коттедж в центральной части города Бобруйска. Расположение: Объект находится в тихом переулке Транспортном, в одном из наиболее удобных и развитых районов города. Ключевое преимущество — пешая доступность до основных инфраструктурных объектов: Городской парк — 3 минуты ходьбы, железнодорожный и автовокзал — 10 минут. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, стадион, кинотеатр «Мир», магазины и кафе. Характеристики объекта: Дом: Двухэтажный коттедж, построенный с применением современных технологий из комбинации газосиликатных блоков и бревна. Общая площадь — 227,1 кв.м. Планировка: Продуманная и удобная современная планировка включает просторную гостиную, оборудованную кухню с выходом на террасу, отдельную столовую зону и пять полноразмерных комнат (от 21 кв.м), что делает объект идеальным для большой семьи. Оснащение: Реализована современная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже смонтирована система «теплый пол». Отдельного внимания заслуживает мансардный уровень с подведенными коммуникациями, представляющий собой пространство для дальнейшей индивидуальной планировки. Коммуникации: Все центральные коммуникации: электричество, центральный водопровод. Отопление — паровое. Канализация — местная. Земельный участок и дополнительные строения:Участок площадью 0,0773 га находится в пожизненно наследуемом владении. На территории возведена современная баня и кирпичные хозяйственные постройки, что формирует законченный комплекс для комфортного проживания. Данное предложение представляет собой редкий на рынке случай — приобретение готового к проживанию дома городского уровня с высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой, без ущерба для приватности и уединенности. Финансовые условия: Также рассматривается возможность приобретения с использованием средств материнского капитала, жилищных субсидий и льготных ипотечных программ. Для получения детальной информации и организации частного просмотра просьба обращаться по указанным контактам. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 52/8 от 09.10.2025. Номер договора: 52/8 от 09.10.2025