Продам коммерческая недвижимость, Склад общая площадь: 10809.5м² Гомель, Могилевская ул

Продажа складских, торговых, административных помещений (готовый арендный бизнес) Адрес: г. Гомель, ул. Могилёвская, д. 1А, 2Б, 2Б1, 2В, Текстильная, 3А Продажа готового арендного бизнеса с доходностью от 10% годовых. Основными арендаторами являются Wildberries, ОМА, Светофор. Офисные помещения административного корпуса полностью готовы к использованию, есть отопление, кондиционирование, сан. узлы. Бесконтактная автомойка самообслуживания на 6 автомобилей. Общая площадь объектов – 10 809,5 м2 В состав объекта продажи входят: - Магазин- склад – 6 824,5 м2 - Административно - бытовой корпус – 2 833,1 м2 - Контрольно-пропускной пункт – 9,3 м2 - Трансформаторная подстанция – 46 м2 - Автомойка – 201 м2 - Железнодорожный подъездной путь Расположение на земельных участках общей площадью 4,3171 га. Преимущества: • готовый арендный бизнес • все необходимые условия для работы • благоустроенная территория • офисы и помещения для администрации • мощность 400 кВт, собственная ТП • пол – бетон • двери - металлические • стоянка на 100 автомобилей • рампы, навесы • круглосуточный доступ • холодное и горячее водоснабжение • канализация • отопление, собственная котельная, газ, вода • телефоны, оптоволокно, компьютерные сети • сигнализация, видеонаблюдение, • кондиционеры в офисных помещениях • собственная ж/д ветка с путем протяженностью 640 м • расположение вблизи автомагистрали Минск- Гомель Удобные подъездные пути – недалеко расположена автобусная остановка «ул. Текстильная». Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент – Андрей Смолка Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 102/3 - с 26.09.23 по 25.09.25 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 102/3 от 26.09.2023