Продажа дом и коттедж, дом общая площадь: 323м², 15 сот., 2009 год Дроздово д, Луговая ул

Всего 5 минут от Минска по идеальной асфальтированной дороге — и вы попадаете в мир комфортного загородного проживания. Этот уникальный комплекс создан по индивидуальному проекту. На участке 15,7 соток расположено два жилых дома и просторная беседка с зоной барбекю. Один из домов ни разу не эксплуатировался. Имеется полностью вся документация по строительству, материалам, наполнению, мебели и многому другому. Дома выполнены из клееного бруса премиум-класса от Wooden House. Натуральная фактура дерева с искусственно состареными балками (техника браширования) и гибкой черепицей, создают образ аутентичного европейского поместья. По всему дому установлены панорамные 3х камерные стеклопакеты. Участок окружён забором из гранита, ковки и дерева. Установлены автоматические ворота. Ландшафтный дизайн дополнен дизайнерским фонтаном, зоной барбекю с мраморной столешницей и водоснабжением. Газон защищён от кротов, автополив TORO обеспечивает идеальный уход, а ливневая система с элементами ковки решает проблему отвода воды. Коммуникации: – электричество 15 кВт – своя скважина на 36м (с системой фильтрации) – система очистки воды бассейна – система осушения Salda – автономный септик – отопление газовое (два новых котла 2025г – Vaillant Германия) – система вентиляции воздуха Calorex– автополив Планировка основного дома: Основной дом включает просторную гостиную на первом этаже, с двухсторонним камином ручной работы из Франции, с гнутым стеклом. Есть отдельная комната для оборудования кабинета. Бассейн с панорамными окнами, водной пушкой, вентиляцией и осушением, отделан натуральным камнем и травертином. Санузел и топочная. На втором этаже расположено две спальни. Одна из которых мастер-спальня с гардеробной, просторным санузлом с джакузи. Дом продается со всей мебелью и встроенной техникой. Вся мебель в доме изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту. Интерьер: - Полы: итальянский мрамор с травертином и мозаикой по индивидуальному эскизу. На втором этаже дубовый паркет. - Стены: вручную отшлифованы и покрыты маслом OSMO (Германия) для сохранения природной текстуры дерева. - Камин: двухсторонний, ручной работы из Франции, с гнутым стеклом. - Множество кованых элементов выполненных под заказ. - Санузлы: основная ванная с немецкой джакузи и душевой, отделка ониксом (Италия); детская — с итальянской плиткой, муранским стеклом и ручной росписью. - Двери и окна: премиальные Porte Vista, трёхкамерные деревянные стеклопакеты с атермальными стёклами. - Кухня: техника SMEG и Siemens, встроенный льдогенератор, измельчитель InSinkErator Evolution. - Мебель: эксклюзивные изделия от Pregno, Creazioni, Mantellassi и Smania (Италия). - Свет: дизайнерские светильники из Италии и Австрии. - Электрика: розетки и выключатели Legrand в отделке из камня и натуральной кожи. Планировка второго дома: Гостевой дом включает в себя два этажа, на первом из которых расположена гостиная со встроенной кухней, санузел, гараж и сауна. На втором этаже расположены две комнаты со своими гардеробными. Санузел с душевой. Отапливаемый гараж с выходом в дом. В нем установлены стеллажи из массива дуба. Локация: На территории обустроенная зона барбекю с мраморной столешницей и водоснабжением. Ровный участок защищен сеткой от кротов. А так же оснащен автополивом.Земля разработана. Посажены яблони, груши, вишня, а также кусты смородины и крыжовника. Асфальтированная дорога до участка. Зимой пос Номер договора: 93/1 от 19.01.2026