✅ Однокомнатная квартира в зелёной части Партизанского района рядом с Ботаническим садом

✅Эта квартира — удачное сочетание спокойного зелёного окружения, развитой городской инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Однокомнатная квартира на высоком этаже кирпичного дома подойдёт как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Район стабильно востребован, а близость парков и метро делает объект особенно привлекательным. ⭕ Характеристики квартиры►Однокомнатная квартира►Общая площадь — 31,59 кв.м►Жилая комната — 17,11 кв.м, просторная и свободная по планировке►Кухня — 7,01 кв.м, объёмная, с установленным кухонным гарнитуром►Санузел раздельный○Ванная — 2,22 кв.м○Туалет — 1,07 кв.м►Прихожая — 3,61 кв.м, со встроенным шкафом►Большой балкон►Окна — ПВХ-стеклопакеты►Покрытия: санузел — плитка, комната — линолеум►Квартира аккуратная, светлая, ухоженная, в хорошем жилом состоянии►Спокойные, приличные соседи ⭕ Характеристики дома►Тип дома — кирпичный►Год постройки — 1976►Этаж / этажность — 8 / 9►Тамбур на 3 квартиры►Капитальный ремонт дома выполнен в 2022 году►Зелёный и тихий двор►Достаточное количество парковочных мест ⭕ Характеристики расположения►Адрес: г. Минск, 2-й пер. Багратиона, 20►Партизанский район►Хорошее транспортное сообщение►Ближайшая остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы►До станции метро «Академия наук» — 7–10 минут на общественном транспорте, 3–4 остановки►Удобная транспортная развязка: около 20 минут до центра города (Немига), до Национальной библиотеки — около 10 минут ►Дом расположен в зелёной зоне►В шаговой доступности:○Парк Челюскинцев○Ботанический сад○Слепянская водная система с набережной, водопадами и велодорожками○Оборудованные детские и спортивные площадки, скейт-парк○Спортивные объекты: бассейн, теннисные корты, ФОК «Олимпийский», «Фристайл»○Учреждение СДЮШОР по современному пятиборью ►Социальная инфраструктура:○Ясли-сад №271 и средняя школа №69○Магазины «Санта», «Копеечка» и другие торговые точки○Аптеки○Банк, почта○Фитнес-студии и тренажёрные залы ⭕ ЗаключениеЭта квартира — сбалансированный вариант для жизни в спокойном, зелёном районе с полноценной городской инфраструктурой. Дом после капитального ремонта, высокий этаж, аккуратное состояние квартиры и близость парков формируют комфортную среду для проживания. Район стабильно пользуется спросом, что делает объект интересным и с инвестиционной точки зрения. Спасибо, что уделили время и внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, что описание было для Вас полезным и информативным. ☎️Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте решение — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости — помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ✅Выбирайте место, где удобно жить сегодня и приятно планировать завтрашний день. ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 14/1 от 28.01.2026 г. Номер договора: 14/1 от 27.01.2026