Продам квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 10 / 12 общая площадь: 38.6м², кухня: 8.9м², cанузел: раздельный, 1992 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Есенина ул

✅ Предлагается к продаже однокомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Есенина, 123, расположенная в Московском районе — одном из самых удобных и развитых районов столицы. Это вариант для тех, кто ищет продуманное жилое пространство, комфортную инфраструктуру и понятную локацию для жизни или последующей сдачи в аренду. Возле дома организована большая парковка, где, как правило, нет проблем с размещением автомобиля. ⭕ Характеристики квартиры► однокомнатная квартира;► этаж 10 из 12;► общая площадь — 38,6 кв.м;► жилая комната — 17,4 кв.м;► кухня — 8,9 кв.м с выходом на лоджию;► санузел раздельный;► ванная — 2,6 кв.м;► туалет — 1 кв.м;► коридор — 5,5 кв.м;► лоджия — 1,5 кв.м (по СНБ);► окна ПВХ-стеклопакеты. Планировка продуманная и функциональная. В квартире оборудована гардеробная — удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка. Кухня с выходом на лоджию удобна для ежедневного использования. Комната просторная, позволяет разместить двуспальную кровать и детскую зону. Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха. В квартире аккуратный жилой ремонт, на полу ламинат, установлены окна ПВХ, есть кондиционер. Состояние позволяет заехать и жить без срочных вложений. Тамбур рассчитан на две квартиры, что добавляет уюта и приватности. ⭕ Характеристики дома► тип дома — ж/б панели;► год постройки — 1992;► этажность — 12;► два лифта. Район отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Московский район традиционно востребован у арендаторов за счёт развитой инфраструктуры, транспортной доступности и близости зелёных зон. ⭕ Характеристики расположения► взрослая поликлиника №25 и детская поликлиника №8;► детские сады №541, №546, а также несколько других дошкольных учреждений;► школы №205 и №206, школа искусств;► продуктовые магазины «Санта», «Евроопт»;► торговые центры Maximus, Базис, DiaMond City, Озерцо;► рынок, аптеки, банки, почтовые отделения, кафе, тренажёрные залы;► спортивный комплекс им. М. Мирного;► Яблоневый сад и парк им. Михаила Павлова в пешей доступности. Транспортное сообщение — одно из ключевых преимуществ локации. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы. До станции метро «Малиновка» — 10–15 минут на общественном транспорте. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на МКАД, что позволяет легко добираться в любую часть города. ⭕ ЗаключениеЭта квартира — сбалансированный вариант по планировке, состоянию и расположению. Дом, район и инфраструктура создают комфортные условия для жизни, а параметры квартиры делают её понятным и ликвидным объектом на рынке. Благодарим Вас за время, уделённое ознакомлению с объявлением. Надеемся, что оно было для Вас полезным и помогло лучше представить этот объект. ☎️ Если квартира Вас заинтересовала, рекомендуем не откладывать и связаться для организации просмотра в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления. ✅ Пусть дом, который Вы выберете, станет местом спокойствия, уюта и уверенности в завтрашнем дне. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/ Номер договора: 2/1 от 08.01.2026