В продаже уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 70.1м2 в престижном районе у парка Челюскинцев. Тихий, зелёный, экологически чистый район. Адрес: Минск, ул. Филимонова, 35, 5/9 этаж, кирпичный дом 2007 г.п. Планировка и площадь: Общая площадь: 63 м2, по СНБ: 70.1 м2 Жилая площадь: 31.8 м2 (2 изолированные комнаты) Кухня: 10.1 м2 Коридор: 15.5 м2 со встроенным шкафом-купе Раздельный санузел Остеклённые лоджия и балкон Состояние и особенности квартиры: Ремонт: Качественный современный ремонт. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь с хорошей звукоизоляцией. Полы: В комнатах - ламинат, в кухне - плитка с подогревом, в санузле - плитка. Кухня: Встроенная мебель и вся техника (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина). Установлен фильтр для питьевой воды и бойлер. Мебель: Частично можно оставить новым владельцам по договорённости. Коммуникации: Установлены счётчики на воду и электричество. Проведено оптоволокно для интернета. · Виды из окон: Панорамный вид с одной стороны на водный канал и Армянскую церковь, с другой — на тихий зелёный двор с парковкой. Описание дома и двора: Дом: Кирпичный, 9-этажный, 2007 года постройки. Чистый подъезд, лифт. На этаже всего 2 квартиры. Двор: Тихий, зелёный, большая придомовая парковка и подземный паркинг. Установлен шлагбаум и видеонаблюдение. Соседи: Спокойные, дружелюбные. Инфраструктура и локация: Идеальное расположение: Самая уютная часть города, прямо напротив лесопарка и Слепянской водной системы. 12 минут до Парка Челюскинцев. Рядом скверы для прогулок и велоспорта. Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта, ст. м. "Московская" и "Восток" в пешей доступности. Быстрый доступ в центр и на МКАД. Вся инфраструктура под рукой: ТЦ "Dana Mall", кинотеатр "Silver Screen", магазины, школы, гимназия, детсад, многопрофильный спортивный зал, поликлиника, банки, почта, кафе и рестораны. Квартира полностью готова к продаже и проживанию! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, природу и развитую инфраструктуру! Звоните прямо сейчас для организации просмотра. Площадь указана по СНБ. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 12/2 08.01.2026 Номер договора: 12/2 от 08.01.2026