Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 1016.9м², 6.64 сот., 2008 год Минск, Кольцова ул

Предлагается к продаже масштабный таунхаус общей площадью по СНБ 1016,9 м2, состоящий из двух полноценных квартир (508,6 м2 и 508,3 м2). Объект идеально подойдёт для большой семьи, представительского формата или инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей сдачи в аренду. Премиальная локация Дом расположен на пересечении улиц Кольцова и М. Богдановича в Минске, в Советском районе — одном из самых востребованных районов столицы. В перспективе, всего в 5 минутах ходьбы, планируется открытие станции метро «Кольцова». Это существенно повысит ликвидность объекта и обеспечит стабильный интерес со стороны арендаторов и покупателей. В пешей доступности — Цнянское водохранилище — престижная зона отдыха, добавляющая ценности локации. Земельный участок 6,64 сотки Статус: пожизненное наследуемое владение Интересно для нерезидентов Республики Беларусь Конструктив и технические характеристики Железобетонные плиты перекрытия Высота потолков — 3,2 м, цокольный этаж — 3 м Крыша — ондулин Двухкамерные стеклопакеты Общая площадь жилых помещений — 754,4 м2Жилая площадь — 525,4 м2 (10 просторных комнат) Пространство позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект премиум-уровня. Коммуникации Электричество 220/380 В Газ подведён к дому Холодная вода заведена Центральная канализация Отопление предусмотрено от газовых котлов (по проекту, в отдельных котельных) Инфраструктура В радиусе двух минут — школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, СТО, АЗС и остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован и комфортен для жизни. Объект сочетает масштаб, стратегическое расположение и высокий инвестиционный потенциал. Подобные предложения в этой части города встречаются крайне редко. Для приобретения этого дома поможем организовать продажу Вашей недвижимости. Консультации по кредиту и лизингу. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор № 2759/1 от 17.12.2025 г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 г. Номер договора: 2759/1 от 17.12.2025