✅ Комфортная однушка 38,6 м² в Боровлянах — аккуратный ремонт, тёплая лоджия, просторная кухня, лес

✅ Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: Минская область, Минский район, аг. Лесной (Боровляны ), ул. Н.Н. Александрова, 8. Удобный 2-й этаж, функциональная планировка, аккуратное жилое состояние. Дом 2009 года постройки расположен в квартале «Зелёный бор» — одном из самых удобных и зелёных районов Боровлян. Лес начинается сразу за двором, а необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы. ️ Характеристики квартиры   ► Этаж / этажность: 2 / 10  ► Общая площадь — 38,6 м2  ► Жилая комната — 17,1 м2  ► Кухня — 10,2 м2 — удобная по форме и площади  ► Коридор — 3,7 м2  ► Лоджия — 4,1 м2; утеплена, отделана, остеклена ПВХ-стеклопакетами; встроенный шкаф; тёплый пол  ► Санузел — совмещённый, 3,5 м2; плитка  ► Полы: ламинат в комнате и коридоре; плитка в кухне и санузле  ► Потолки — выровнены и окрашены  ► Стены — обои  ► Окна — ПВХ-стеклопакеты  ► Домофон  ► Остаётся вся встроенная мебель  ► Техника и остальная мебель — по договорённости, что позволяет гибко адаптировать покупку под Ваши планы ️ Характеристики дома   ► Панельный дом улучшенной планировки из трёхслойных ж/б панелей — хорошая тепло- и звукоизоляция  ► Год постройки — 2009  ► Аккуратный подъезд, лифт  ► Оптоволокно  ► Территория двора огорожена, установлено видеонаблюдение  ► Детские площадки, велобоксы, крытая велопарковка  ► Большой двор с прямым выходом в лес — редкое преимущество  ► Очень просторные парковки как перед домом, так и за домом — комфортная парковка в любое время суток  ► Двор удалён от проезжей части  ► Вода — артезианская  ► Обслуживание — товарищество собственников ️ Характеристики расположения   Боровляны / аг. Лесной — одно из самых востребованных направлений рядом с Минском. Уют, тишина и зелёные зоны сочетаются здесь с развитой инфраструктурой и удобным транспортом.   ► Лес — непосредственно за домом, идеально подходит для прогулок  ► Гимназия и Боровлянская средняя школа — у дома, безопасный доступ: дорогу переходить не нужно  ► Детский сад — около 300 м  ► В шаговой доступности:   ○ «Гиппо», ТЦ «Перекрёсток»   ○ Магазины бытовой химии   ○ Кофейни, детское кафе   ○ Аптеки, поликлиника, стоматология   ○ Банк, почта, исполком   ○ Пункты выдачи Ozon и Wildberries  ► Велодорожки и велопарковки в микрорайоне  ► Остановка рядом, транспорт ходит регулярно  ► До метро «Московская» — 15–20 минут  ► Удобный выезд в сторону спортивных комплексов: «Раубичи», «Силичи», «Логойск»  ► Рядом зоны отдыха — Вяча и Дубровское ️ Заключение   Квартира по ул. Н.Н. Александрова, 8 — это удачное сочетание удобного этажа, продуманной планировки, аккуратного состояния и сильных преимуществ локации. Просторный двор, прямой выход к лесу, безопасный доступ к гимназии и свободные п Номер договора: 199/1 от 03.12.2025