✅ Редкая, самобытная дача с душой, садом и лесом рядом — СТ «ЗДОРОВЬЕ-81», 14 км от Минска

✅ Перед Вами — не просто дача. Это место с характером, в котором чувствуется вкус, забота и завершённость каждой детали.Предлагается к продаже садовый, дачный домик в садоводческом товариществе «ЗДОРОВЬЕ-81», расположенном в Минском районе, всего в 14 км от МКАД.Участок — просторный, благоустроенный, с прямым выходом в лес. Дом — добротный, тёплый, со своим ритмом, наполненный светом и натуральными материалами. Это тот случай, когда всё уже сделано — и сделано с душой. ⭕ Объект недвижимости► Наименование капитального строения: садовый домик► Назначение капитального строения: садовый, дачный домик (дача)► Площадь дома: 101,7 м2► Целевое назначение земельного участка: земельный участок для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «ЗДОРОВЬЕ-81»► Площадь участка: 0,1316 га (13,16 сотки)► Форма собственности (земля): право пожизненного наследуемого владения (ПНЖ)► Участок граничит с сосновым лесом ⭕ Дом: тёплый, просторный, с характером► Материал — дерево, два жилых этажа + цоколь► Крыша новая, стеклопакеты, чистый аккуратный интерьер► Пространство наполнено светом, воздухом и натуральным теплом ► Планировка и оснащение:○ Гостиная с камином и лежанкой — тёплое сердце дома○ Домашняя библиотека○ Сауна с душевой, обустроенная в цокольном уровне○ Полноценная кухня с техникой: холодильник, плита, микроволновка, посуда○ Санузел с умывальником○ Два телевизора (большой и малый), пылесос○ Два обогревателя ► Инженерия:○ Газ заведен в дом○ Газовый котёл (после обслуживания)○ Система отопления — разводка радиаторов по дому○ Канализация — два септика по три кольца Состояние дома — отличное. Все помещения чистые, ухоженные, готовые к проживанию. Вам не придётся ничего дорабатывать или начинать с нуля — только привезти вещи. ⭕ Участок: готовый ландшафт и максимум уюта сразу► 13,16 соток — значительно больше типового дачного участка► Расположен на краю товарищества, с прямым выходом в лес► Возможность построить дополнительный дом при желании ✅✅ Готовый ландшафтный шик!Участок полностью обустроен, все элементы — от насаждений до инженерии — уже работают и не требуют вложений. Особое внимание — живой изгороди из туй: это не молодые посадки, а зрелая, сформированная зелёная стена насыщенного цвета. Она обеспечивает приватность, тишину и комфорт с первого дня.Это актив, который экономит 5–7 лет времени, десятки часов ухода и ощутимые средства. ⭕⭕ То же самое касается теплиц, дорожек, полива, садовой техники, насаждений, построек, барбекю и бассейна — всё уже сделано, работает и радует глаз. ► На участке:○ Плодовые деревья: яблони, вишни○ Берёзы, жасмин, многолетние декоративные растения○ Кустарники: крыжовник, малина, смородина○ Газоны, клумбы, розарий○ Тротуарная плитка○ Две теплицы (одна — усиленная)○ Печь-барбекю○ Бассейн○ Автоматический полив с датчиком дождя○ Парковка на 2 автомобиля○ Гараж с садовой техникой: газонокосилка, кусторез, триммер, уличный пылесос○ Улица освещается в тёмное время суток ⭕ Локация: природа, спокойствие, транспорт► 14 км от МКАД, 10–15 минут на авто► Асфальт до самого участка, дорога чистится зимой► Общественный транспорт:○ Остановка — 7 метров от въезда○ Автобусы: 302, 315, 315а, 356○ Маршрутка 2415ск○ Прямой доступ до метро «Восток», «Уручье», АС «Славинского» ► Инфраструктура рядом:○ Продуктовый и строительный магазины — Номер договора: 110/1 от 16.07.2025