Продам квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 3 / 5 общая площадь: 36м², кухня: 7.9м², cанузел: совмещённый, 1969 год, нормальный ремонт, собственность: долевое строительство Марьина горка, Коласа ул

✅ 1-комнатная квартира в тихом районе Марьиной Горки, ул. Колоса, 11 — уют, спокойствие и комфорт по доступной цене  ⁠ Продаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Марьина Горка, ул. Колоса, 11. Этот вариант подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — квартира прекрасно сдаётся в аренду благодаря удачному расположению.  ⁠ ✅ Характеристики квартиры► Общая площадь — 36 кв.м► Жилая комната — 20 кв.м► Кухня — 7,9 кв.м► Этаж — 3 из 5► Санузел — совмещённый, 3,4 кв.м► Встроенные шкафы — 0,9 кв.м► Год постройки дома — 1969  ⁠ ○ В квартире установлена металлическая входная дверь.○ Полы — из ДСП.○ Окна — деревянные рамы.○ Санузел облицован плиткой старого образца 10×10.○ Есть застеклённый балкон, где приятно выпить утренний кофе и насладиться свежим воздухом.○ При необходимости мебель можно оставить по договорённости сторон.○ Комната просторная и очень светлая благодаря большому окну.  ⁠ ✅ Характеристики дома► Кирпичный пятиэтажный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплом зимой.► Подъезд чистый и аккуратный, с естественным освещением.► Соседи спокойные, доброжелательные.► Возле дома есть удобная парковка для жителей и гостей.  ⁠ ✅ Расположение и инфраструктураДом расположен в одном из самых удобных районов Марьиной Горки — здесь всё необходимое рядом: ○ В шаговой доступности — школы №4, №1, ясли-сад №3.○ Рядом супермаркет «Евроопт», несколько продуктовых и строительный магазины.○ До ж/д и автовокзала — всего 10 минут пешком.○ Неподалёку — автошкола с площадкой для обучения. Марьина Горка расположена рядом с крупными автомобильными и железнодорожными магистралями гомельского направления. Развито транспортное сообщение со столицей — ходят электрички и маршрутные такси, что делает дорогу в Минск быстрой и удобной.  ⁠ ✅ Общее впечатлениеЭта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет уютное, компактное жильё в спокойном районе. Светлое пространство, кирпичные стены, тишина и чистый подъезд создают ощущение уюта и домашнего тепла. Благодаря удачному этажу, застеклённому балкону и хорошему освещению квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду — доход от аренды в Марьиной Горке стабилен, а спрос на такие квартиры есть всегда.  ⁠ ️ Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем сделать это быстро, надёжно и выгодно.️ Также мы можем подобрать для Вас другие интересные варианты, соответствующие Вашим целям и бюджету.  ⁠ ⭕ Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале — здесь все свежие и актуальные объекты недвижимости.  ⁠ ✅ Ваш уют начинается с правильного выбора.  ⁠ ☎️ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023.Договор на оказание риэлтерских услуг 183/1 от 06.11.2025 г. Номер договора: 183/1 от 06.11.2025