Продаю дом и коттедж, коттедж общая площадь: 440.3м², 96.64 сот., 2018 год Узляны д

Эксклюзивная усадьба для избранных в самом сердце Беларуси!Гостевой комплекс “Родня” - не просто недвижимость, а готовая история для тех, кто ценит уединение, традиции и безупречный стиль.Представляем Вашему вниманию уникальную возможность стать полноправным владельцем элитного комплекса, Вашего родового имения, расположенного в живописном уголке Минской области. Тщательно созданная и поддерживаемая хозяевами современная атмосфера свободы, тишины и комфорта предлагает Вам готовый образ жизни для избранных.Преимущества имения:- Полная конфиденциальность и безопасность. Усадьба расположена в стороне от трасс, на окраине населенного пункта, на огороженном участке в 0,1га.- Элитный гостевой бизнес “под ключ”. Объект является действующим и прибыльным бизнесом агроэкотуризма премиум-класса. Вы приобретаете не просто готовый дом, а доходный бизнес с отлаженными процессами и наработанной клиентской базой и безупречной репутацией. Идеальный формат частного владения с возможностью извлекать и поддерживать доход.- Безупречная инфраструктура для Отдыха и Приема гостей:• Главный 2х этажный гостевой дом общей площадью 400м2 с каминным банкетным залом 114 м2 и 7-мью спальными комнатами, оснащенными индивидуальными санузлами, гримерной комнатой, профессионально оснащенной кухней с зоной резервации, гардеробом и комнатой для технического персонала;• Два дополнительных 2х этажных гостевых дома по 195м2 с 6тью спальными комнатами в каждом, с террасой и мебелью, оборудованные кухней и санузлами в каждой спальной комнате• Собственный СПА-комплекс с тремя видами парных: финской парной (с веником), турецким хамамом, японской купелью “фурако” на открытой террасе, кухней, зоной отдыха, кальяном, теннисным столом, русским бильярдом и ТВ-системой с караоке.• Просторная территория с зонами барбекю, беседками из качественных, экологичных материалов, оснащенных электричеством и водой, детской площадкой, ухоженным газоном с элементами ландшафтного дизайна• Эксклюзивный банкетный зал для торжественных мероприятий с камином на дровах.- Блестящая инвестиция. Уникальное предложение на рынке. Стабильный доход от аренды, постоянный рост стоимости земли и самого объекта с историей делают эту покупку одной из самых перспективных в своем сегменте.- Престижное расположение в 40км от Минска в тихой и экологически чистой местности. Идеальный баланс между уединением и доступностью. Великолепные асфальтированные подъездные пути.- Два дополнительных земельных участка 0,27га и 0,15га для реализации Ваших самых смелых идейВ непосредственной близости от комплекса расположен Музей народных ремесел “Дудутки” (5км), река Ушанка и заливные торфяные пруды (1км) с возможностью рыбной ловли и лесные угодья, что может стать частью Вашей культурной программы для гостей усадьбы.Для кого это имение:Для семьи с традиционными ценностями, ищущей родовое гнездо. Для инвестора, ценящего уникальные активы. Для владельца, который хочет иметь идеальную площадку для приватного отдыха и приема деловых партнеров.Мы гарантируем полную конфиденциальность на всех этапах переговоров.Детальная информация предоставляются исключительно после подтверждения заинтересованности. Приглашаем Вас на частный осмотр, чтобы лично оценить все преимущества и потенциал объекта.ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2169/1 от 08.10.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2169/1 от 08.10.2025