Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 80м², 2000 год Ковшово д

Объявление № 650026 Комфортный жилой дом расположен на берегу реки Неман в живописном месте, в деревне Ковшово. Места вокруг курортные. К берегу подступают сосновые леса вперемежку с дубовыми рощами, над водой поднимаются участки суши, образуя живописные острова. Любоваться природой в этих местах - сплошное удовольствие. Неман широкий. От города на авто можно доехать за 20 минут. Удобный подьезд к дому - асфальт и 400 метров по хорошей грунтовке. Широкий разлив Немана. До воды от участка примерно 300 метров. Все документы в наличии. Дом выполнен из высококачественных , современных материалов . Стены- кирпич. Фундамент- монолитный ленточный, глубокозаглубленный. Высота потолков- более 2.70 метров. Общая площадь дома- 80 м2, жилая- 45 м2, кухня-13 м2. Удобный проект дома . Продуманная функциональная планировка. Планировка: просторная кухня- столовая, уютная гостинная, две светлых комнаты, раздельный санузел, кладовка, котельная. Пол- керамическая плитка и хорошо обработанная деревянная доска. Стены- обои.Двери- деревянные с остеклением. На кухне установлен кухонный гарнитур . Заезжай и живи! Крыша- шифер, выполнены водоотводы. Окна- пластиковые стеклопакеты. Професиональная укладка инженерных сетей: грамотно разведено электричество,удобная разводка воды и канализации. На участке удобно расположилась функциональная хозпостройка. Участок правильной прямоугольной формы, ровный- 12 соток. Земля плодородная. На участке растут плодовые деревья, декоративные кустарники, туи. Участок по всему периметру огорожен забором с въездной группой и калиткой. Со стороны дороги- забором из металлопрофиля. На участке выполнены дорожки. Коммуникации: электричество- центральное, газ- в доме, водоснабжение- центральное, отопление- газовый котел, канализация- местная. Все коммуникации грамотно разведены по дому. Все счетчики установлены. Подъезд- асфальтированная дорога и 400 метров по отличной грунтовке. Дорога регулярно чистится зимой. Выполняется грейдирование дороги. Хорошее транспортное сообщение: автобусы, маршрутки. В пешей доступности остановки пригородного транспорта . Тихое и спокойное место. Отличные соседи. Нетронутая природа, чистый воздух, тишина- прекрасное место для рыбалки, сбора ягод и грибов! Жить у воды- это особенные ощущения! Закаты, рассветы отражаются в водной глади как в огромном зеркале! Вода чистая, много рыбы. Живите и отдыхайте красиво уже сегодня! Торг уместен. Лот 650026 Номер договора: 650026 от 05.11.2025