Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 99.08м², 8 сот., 2025 год Текстильщик д

Продается современный стильный дом в садовом товариществе «Текстильщик-1». Всего 3 км от МКАД в Мядельском направлении! Дом полностью обустроен для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями и проработанной планировкой! Чистый воздух, тепло и уют в любое время года! Выполнен в европейском стиле. Строился для себя, приятная атмосфера домашнего спокойствия теперь ждет Вас! Подробнее о доме Расположение – идеальное для загородной жизни вблизи столицы: - 5 минут или 3 км от МКАД по скоростной дороге, в соседстве со смешанным лесом и Заславским водохранилещем - Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога прямо к дому, зимой своевременно чистится – никаких хлопот, чтобы добраться домой! - Отличное транспортное сообщение с Минском. В 5 минутах ходьбы остановка регулярного общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). - Расположенные в непосредственной близости продуктовый магазин, АЗС, кафе, крупные ТЦ ALL и MILE обеспечат вас всеми необходимыми товарами повседневного спроса. Загородный комплекс «Семково» и многочисленные оборудованные пляжи Минского моря расширяют ваши возможности для красивых прогулок и отдыха в окружении природы. -Всего в минуте хотьбы оборудованы 2 детские огороженный площадки Участок: - Ровный участок в 8 соток, находится в частной собственности - На участке имеется собственный гараж (20 кв.м.) - Откатные ворота, есть возможность подключить электропривод - Оборудована площадка на два парковочных места - Организовано место для релаксации: костровая зона для отдыха в кругу семьи и друзей Все коммуникации для жизни без компромиссов: - Водоснабжение – собственная скважина - Электричество – 220В заведено в дом, есть возможность подключения 380В - Газифицирован - Отопление – газовое, теплые водяные полы по всему дому (12 контуров) - Канализация – местная - На 2026 год запланировано проведение в СТ оптоволокна Белтелеком, что обеспечит высокоскоростным интернетом (сейчас подключен интернет провайдер Анлим.бел) Характеристики дома: - Дом построен осенью 2025г, с соблюдением всех строительных и технических норм. - Общая площадь жилья составляет 99,0кв.м., где рационально использован каждый метр. - Проект выполнен в один уровень - Фундамент – монолитная плита - Наружные стены – газосиликатный блок 300 мм, утеплены пенопластом 100 мм, покрыты декоративной штукатуркой. Внутренние стены – газосиликатный блок 150 мм, оштукатурены и оклеены обоями - Кровля – модульная металлочерепица - Высота потолка – 2,75 м – оптимальная для комфортного нахождения в комнате и гармоничного визуального восприятия помещения - Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим остеклением и заполненные инертным газом – здоровый микроклимат в доме - Функциональная и компактная планировка: просторная кухня (11,0 кв.м.) совмещена с гостиной зоной – 20,7 кв.м, что создает гармоничное пространство для семейного общения. Три изолированные спальни удалены от общей зоны, что позволит уединиться и спокойно отдыхать. В хозяйской спальне имеется свой санузел и вместительная гардеробная. Также в доме есть второй санузел с душевой, котельная и подвал. - Встроенная кухня со всей необходимой техникой – продуманное удобство для каждой хо Номер договора: 2364/1 от 03.11.2025