Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 270м², 3 сот., 2008 год Минск, Тульская ул

✅ Просторный таунхаус в городе с участком, своим входом и комфортом, г. Минск, ул. Тульская, д. 22, в лучшем районе Минска ✅ Предлагаем Вам познакомиться с редким вариантом — таунхаусом в Минске, на ул. Тульская, д. 22. Это не просто квадратные метры — это реальный шанс жить в доме с участком земли, в пределах города, среди зелени и развитой инфраструктуры. Также при желании с лёгкостью дом делится на две отдельные квартиры. Спокойное место, рядом Цнянское водохранилище и всё, что нужно для повседневной жизни. Идеально для семьи, работы на дому или даже двух семей. ✅ Характеристики объекта: Площадь: 270,0 м2 Кухня-гостиная: 28,9 м2 Уровней: 3 Площадь участка: 3 сотки Год постройки: 2008 Участок: в частной собственности Отопление: газовое, два двухконтурных котла Vaillant (один на этаж) Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Стены: 65 см ширина, газосиликатный блок, вентеляционный зазор, кирпич, утеплитель Крыша: металлочерепица, утеплённая каменной ватой Продажа: чистая ✅ Характеристики отделки: Сделана качественная отделка материалами премиальных европейских производителей — заходите и живите. Полы с подогревом — санузлы, коридоры, лоджия. Межкомнатные двери, проёмы, лестницы, зона камина отделаны массивом, шпонированным дубом. Вся мебель и встроенная техника остаются. ✅ Преимущества таунхауса: Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение воздуха и свободы. Встроенная мебель и техника остаются, что экономит время и деньги. Большая кухня-гостиная — 28,9 м2, удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Установлен камин — уют и тепло зимой гарантированы. Сигнализация и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Своя парковка — место под автомобиль всегда под рукой. Зона отдыха во дворе с барбекю и теплицей — отдыхайте и выращивайте своё. ⭕ Таунхаус расположен в зелёной, малонаселённой части Минска — Сельхоз посёлке. Это частный сектор, где нет плотной застройки, зато есть воздух, тишина и комфорт. Рядом — всё, что нужно для жизни: Цнянское водохранилище — 5 минут пешком, место для прогулок, пробежек, отдыха. ТЦ «Экспобел» и магазин «Мартин» — продукты, бытовая техника, всё необходимое рядом. АЗС «Белоруснефть» — 3 минуты на авто. Школа №78 — 11 минут пешком. Детская поликлиника №17 и взрослая №30 — 20 минут пешком. Детские сады — в шаговой доступности. Велодорожки, парки, зелёные зоны — для прогулок и активного отдыха. ✅ Район удобен и для жизни, и для передвижения — до центра города можно доехать быстро. При этом нет шума и суеты — здесь Вы почувствуете настоящий городской комфорт, но с ощущением загородного дома. ⭕ Вы ищете комфортный, тёплый, безопасный дом в Минске? Этот таунхаус — редкое сочетание всех нужных параметров: участок, три этажа, удобная локация, готовность к жизни без вложений. Если у Вас большая семья, Вы работаете из дома, или просто хотите вложиться в качественную и редкую недвижимость в Ми Номер договора: 65/1 от 30.04.2025