Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 108.39м², 12.97 сот., 1960 год Красная слобода гп, Спортивная ул

Дом общей площадью 106,38 кв.м. Состоит из 4-х жилых просторных комнат, двух летних веранд, летней кухни с кладовой и кухни-гостинной 21,06 кв.м. Жилые комнаты: 21,06 кв.м., 21,02 кв.м., 16.9 кв.м., 5,34 кв.м. В доме два входа\выхода, окна деревянные большие, потолки 3 метра высотой. Стены дома выполнены из качественного профилированного бруса диаметром 30 см., сохранившегося в прекрасном состоянии. Все бревна абсолютно целые, венцы целые. Бревна без наружней отделки (не ошалеван). При строительстве дома каждое бревно выбиралось индивидуально. Фундамент дома по всему периметру высокий, проветриваемый. Под кухней находится бетонный (монолит) подвал из трех отсеков с лестницей из летней веранды. Высота потолков подвала 2 метра. Полы кухни в доме - бетонные с покрытием плиткой. Выход в подкровельное пространство из дома по оборудованной лестнице внутри. Стропильная система целая, крепкая. На мансарде возможно оборудовать дополнительные жилые спальни. Высота потолков позволяет обустройство жилых комнат на мансарде. Кровля крыта кровельным железом, без дефектов и подтеков, чему свидетельствуют идеально сухие потолки в доме. Утепление дома по перекрытию - 30 см лён. (раньше использовали для утепления перекрытий волокна льна) Внутренняя отделка дома - гипсовая штукатурка, потолки и стены оштукатурены гипсом, окрашены (поверхность идеально ровная, без трещин и отслоений). Отопление печное - в каждой комнате печь, всего 3 печи в доме (рабочие) - отделка изразцами. Полы - крепкая доска шириной 30 см, толщиной 10 см. (полы практически из лаг). В жилых комнатах - паркет по доске целый, место повреждения около 1 кв.м.). Дом построен на совесть! Требуется косметический ремонт и подведение коммуникаций от улицы к дому. Все коммуникации - вдоль забора. Подключение по гос.расценкам, а это: -Центральный газ, -Центральная вода -Электричество в дом заведено. Коммуникации: - газ идет по улице! Но не подведен к дому. Вода центральная - вдоль забора по улице. Врезка (тройник) есть. На территории есть стационарный колодец из ж\б колец глубиной 10 метров. Из колодца вода запитана с домом. В системе печи в доме встроен подогрев воды. Дом 1960 года постройки. Дом требует косметического ремонта. Стены, кровля, фундамент крепкие, надежные, выдержат не менее столетия. Дом уникальный, не тронутый современным ремонтом, с узорчатыми витражными окнами в верандах, высокими потолками и прекрасным световым решением. С\у на улице. На территории: сарай с бетонным подвалом Хоз,постройки из бруса площадью см план в прекрасном состоянии. Озеленение - взрослый плодоносящий виноградник,сад с плодовыми деревьями(яблони, груши, вишни, сливы, черешня, грецкий орех). Территория огорожена по всему периметру. Дом подходит под покупку за мат.капитал. Возможно приобретение в ипотеку. Приглашаем на просмотр! Торг уместен! Рассматриваем ценовые предложения! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 2237/1 от 16.10.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2237/1 от 16.10.2025