Продается дом и коттедж, дом 15 сот., 1929 год Борисов, Заводская ул

✅ Предлагаем рассмотреть земельный участок по адресу: Минская область, г. Борисов, ул. Заводская, 42. Это реальный шанс построить дом в городе и жить в своём доме — без компромиссов между тишиной и доступной городской инфраструктурой. Объект интересен как для личного строительства, так и как инвестиция — участки с такими параметрами в городе встречаются всё реже. Ниже — все характеристики и преимущества, которые помогут Вам принять взвешенное решение. ⭕ Характеристики участка► Площадь: 0,15 га (15 соток)► Форма собственности: право пожизненного наследуемого владения (ПНВ)► Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома► Участок ровный, правильной прямоугольной формы► Вход на участок с северо-восточной стороны► Асфальтированный подъезд прямо до участка ✅ Очень удачное расположение по сторонам света — это важно при проектировании дома: удобное зонирование, хорошая инсоляция, естественный свет и тепло. ⭕ Коммуникации уже заведены на участок► Центральное водоснабжение► Центральное газоснабжение► Центральное электроснабжение ✅ Все инженерные сети уже заведены на участок — это огромный плюс. Вам не нужно тратить время и деньги на подключения: можно сразу приступать к проектированию и строительству. ⭕ Район и инфраструктураУлица Заводская — это городской частный сектор в пределах г. Борисова. Район спокойный, с устоявшейся застройкой, зелёный и благоустроенный. ► До ближайшего продуктового магазина — около 5 минут пешком (магазины «Закрама» и «Копеечка» на той же улице)► В пешей доступности — река Березина, живописное место для прогулок, отдыха, рыбалки► Удобный выезд к основным транспортным артериям города ✅ Всё необходимое для жизни в черте города — и при этом Вы живёте в собственном доме, не в многоэтажке, с пространством, землёй, возможностью построить всё так, как хочется именно Вам. ⭕ Что можно построить► Капитальный жилой дом для круглогодичного проживания► Современный коттедж с террасой, баней и зоной отдыха► Инвестиционный дом с последующей сдачей в аренду Форма и размер участка позволяют воплотить практически любой проект — от одноэтажного дома до двухэтажной современной постройки. Ровный рельеф и отсутствие ограничений на застройку делают участок удобным для строительства без дополнительных затрат на подготовку. ⭕ Общее впечатлениеЭто предложение — редкий случай: участок в городе, с заведёнными коммуникациями, с удобным заездом и хорошей транспортной доступностью. Рядом — река и зелень. На самой улице — спокойствие частного сектора. А чуть дальше — магазины и городская инфраструктура. Это всё делает объект отличным решением как для личного проживания, так и для инвестиций. ⭕ Благодарим за внимание к нашему предложению. Надеемся, что эта информация была для Вас полезной. Если участок Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. Это лучший способ понять, подходит ли он именно Вам. Если для покупки этого объекта Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы поможем это сделать грамотно и оперативно. Также можем предложить и другие интересные объекты, которые подойдут под Ваш запрос. ✨ Постройте своё — живите по-своему! ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,Договор на оказание риэлтерских услуг 168/1 от 08.10.2025г. Номер договора: 168/1 от 08.10.2025