Продается коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 425м² Липовцы п

Продаётся агроусадьба "Александрина", на берегу озера "Долгое" — уникальное предложение для ценителей природы и комфорта! Расположена рядом с посёлком Липовцы, всего в 17 км от Витебска, в окружении живописного смешанного и соснового леса. Собственный пирс на берегу прекрасного озера — идеальное место для рыбалки, отдыха и водных прогулок. Агроусадьба построена из экологически чистого бруса, с деревянной мебелью, создающей атмосферу уюта и тепла. Газовое отопление, водопровод - собственная скважина, местная канализация (септик), оптоволоконный интернет и Wi-Fi по всей территории — всё для комфортного проживания круглый год. Комплекс включает: • Большой дом с банкетным залом на первом этаже и кухней, на втором этаже комфортно разместились шесть номеров со своим с/у каждый. В доме есть комната отдыха с бильярдом. .• Гостевой дом с просторной комнатой отдыха и оборудованной кухней на первом этаже и тремя комфортабельными спальнями на втором этаже. • Просторную баню - сауну с комнатой отдыха и парилкой сделанной из липы, моечным отделением, уличным бассейном. Возле бани есть своя беседка с мангалом. • На территории усадьбы несколько зон отдыха, которые имеют свои беседки с мангалами. • Хозяйственные постройки Усадьба широко известна не только в Витебской области, но и по всей Беларуси и за её пределами, имееет собственный сайт, страницы в соц. сетях, рекламируется на всех известных тематических интернет площадках, имеет круглогодичную наполняемость— отличная инвестиция для бизнеса в сфере туризма или семейного отдыха. Возможна организация бизнеса как агроусадьба от физ. лица с применением льготного налогообложения. Прогнозируемый срок окупаемости - 5 лет. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Номер договора: 6/3 от 30.09.2025