Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 252м², 23 сот., 2024 год Горки, Иванова ул

Гостевой комплекс на берегу озера - уникальное предложение! Эксклюзивное расположение! Преимущества объекта: Редкая локация. Высокая привлекательность места. Стабильный поток гостей. Готовый бизнес. Развитая инфраструктура. Предлагаем вашему вниманию уникальный гостевой комплекс в черте города Горки, Могилевской области, на берегу живописного озера. Расстояние от крупных городов: от Минска - 290 км, от Могилева -90 км, от Орши – 46 км, от Смоленска – 100 км. Площадь земельного участка: 0,2347 га На территории комплекса располагаются: Жилой дом-мансарда (2024 года постройки) Просторный, современный двухэтажный дом, созданный с учетом всех требований комфорта и функциональности. Идеальный дом для приёма гостей и туристов, личного проживания. На первом этаже располагаются: просторная гостиная, кухня, спальная комната, санузел с бойлером для подогрева воды. На втором этаже: три светлые комнаты. Изюминка интерьера-лестница, изготовлена по индивидуальному заказу. Баня на дровах. Баня с уникальной ручной росписью фасада. Территория бани закрыта - для приватного отдыха. Большая зона с мангалом и столами для пикника. Баня - настоящий уголок релаксации и восстановления сил. На первом этаже бани располагается: парная и помывочна, просторная комната отдыха, мини-кухня с бойлером, санузел. Для удобства предусмотрен отдельный вход на второй этаж бани. На втором этаже - зал для праздников, семейных торжеств и студенческих вечеринок, санузел. Дополнительные постройки: - Три просторные беседки - популярны среди горожан, студентов и гостей города. - Асфальтированная площадка - удобно для установки свадебного или торгового шатра. - Навес для дров и несколько хозяйственных строений. Коммуникации и благоустройство: -Электроснабжение: центральное, выделенная мощность - 15кВт на освещение. -Водоснабжение: собственная скважина. -Канализация: автономная, с глубокой степенью очистки. -Отопление- электрические конвекторы (выделенная мощность - 12кВт на отопление). Предусмотрен отдельный учёт отопления и электроэнергии по счётчикам. Территория комплекса - ухоженный ландшафт: цветники, зелёные насаждения, удобные дорожки, детская игровая зона. Все объекты комплекса полностью готовы к эксплуатации. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности - магазины, ботанический сад, Академгородок Белорусской сельскохозяйственной академии (БСХА), современный бассейн, спортивные стадионы, ледовый дворец. Позвоните прямо сейчас - организуем показ в удобное для вас время. Контакты: ООО «ЭТАЖИ Юнайтед» УНП: 193673318 Договор 473/1 от 29.05.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 473/1 от 29.05.2025