Продам дом и коттедж, коттедж общая площадь: 280м², 15 сот., 2015 год Юхновка д

✅ Если Вы ищете настоящий жилой дом за городом, где всё уже готово — от инженерии до мебели, — этот коттедж может стать именно тем решением, которое снимает вопрос не только «где жить», но и «как жить». Простор, тишина, чистый воздух, продуманная планировка, зона отдыха, ухоженный участок и близость ко всей инфраструктуре Минска — здесь всё продумано и выполнено «на совесть». ⭕ О доме► Площадь: 280 м2► Этажность: 2► Стены: силикатные блоки 50 см + утепление► Перекрытия: железобетонные плиты► Чердачное помещение по всему периметру — утеплено, сухое, удобно для хранения► Кровля: композитная металлочерепица GERARD, утепление 25 см (Paroc)► Фасад: силиконовая декоративная штукатурка — атмосферостойкая, водоотталкивающая► Окна: энергосберегающие стеклопакеты► Внутренняя отделка: натуральный дубовый паркет, керамика, импортная сантехника, дизайнерское освещение, встроенная мебель и техника ⭕ Планировка✅ Первый этаж:► Просторная гостиная — 47.9 м2► Кухня — 12.0 м2► Жилая комната — 15.2 м2► Душевая, туалет, гардеробная, прачечная, кладовая, топочная, тамбур — всё выделено отдельно► Коридор — 22.5 м2 ✅ Второй этаж:► Жилые комнаты:○ 15.1 м2 + гардероб 2.1 м2○ 24.6 м2 + гардероб 1.9 м2○ 12.8 м2 + гардероб 6.7 м2○ 21.1 м2 + кабинет 7.2 м2► Ванная — 7.6 м2► Отдельный туалет — 1.3 м2► Кладовая, лестничный холл, коридор ⭕ Банный комплекс и бассейн► Площадь банного комплекса — 100 м2► Терраса с зоной барбекю► Бассейн — уличный, с системой подогрева, фильтрацией и противотоком► Прозрачный раздвижной купол — можно полностью открыть летом или закрыть в холодное время ⭕ Гараж и хозблоки► Гараж на 2 авто — 80 м2► Подвал — 10 м2 ► Хозяйственное помещение (мастерская, инвентарная) ⭕ Участок 15 соток► Частная собственность► Рулонный газон► Автоматический полив► Противокротовая сетка► Декоративное освещение по периметру и на фасадах► Мощение тротуарной плиткой► Дренажная и ливневая система► Электропривод на откатные ворота► Видеонаблюдение, охрана ⭕ Инженерия► Электричество: 380 В► Отопление: газовый котёл с погодозависимой автоматикой► Тёплые водяные полы► Стабилизатор напряжения► Генератор с автоматикой► Скважина 62 м + система очистки и умягчения воды► Автономная канализация► Оптоволокно (интернет, ТВ, телефония)► Кондиционирование ⭕ Расположение и инфраструктура► Жилая застройка в респектабельном коттеджном посёлке► Транспортное сообщение с Минском:○ автобусная остановка○ маршрутные такси○ железнодорожная станция Городище► В шаговой доступности:○ 3 магазина○ кафе, рынок, аптека, Wildberries○ начальная школа, детский сад○ амбулатория, РНПЦ медицинской экспертизы○ православная церковь► Вокруг — Юхновский заказник, река Волма с пляжем, два озера, сосновый лес► Рядом: курортная зона, оздоровительные и лечебные учреждения, тропы здоровья, грибы, ягоды, рыбалка ⭕ ИтогЭто дом, где всё уже сделано. Продуманная архитектура, инженерия, отделка, техника, мебель — всё уже есть. Не нужно тратить время, деньги и нервы на доделки — можно просто внести вещи и начать жить.Подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство, тишину, удобство и отдых без компромиссов. ✅ Приезжайте на просмотр &m Номер договора: 127/1 от 05.08.2025