Продаю дом и коттедж, коттедж общая площадь: 164.7м², 10.18 сот., 1990 год Ратомка д

Продаётся добротный, уютный и просторный кирпичный коттедж с продуманной планировкой в а/г Ратомка всего в 10 минутах от Минска, в 6 км от МКАД. Расположен в 1 км от Минского моря — идеальное сочетание природы и городской доступности. Качественный ремонт — въезжайте и живите с комфортом. • Дом 1990 г. постройки. Реконструкция 2021 года — всё обновлено: отделка, коммуникации, инженерные системы. • Светлая просторная кухня площадью 36м.кв. — продуманное зонирование, современные материалы, есть шкаф для посудомоечной машины, встроенная кухня с большой индукционной варочной поверхностью и мощной вытяжкой. Большая гардеробная с приточной вентиляцией • большая ванная, качественная сантехника. Инсталляция Geberit • Уютная столовая 12.6 м2. • Четыре просторные жилые комнаты на 2 этаже. На полу паркет и кварцвиниловая плитка (22.7 / 20.5 / 15.7 / 11.6 м2) • Новые шторы шились под индивидуальный заказ • Новые дизайнерские межкомнатные двери (на втором этаже) с качественной фурнитурой • Окна Rehau двухкамерные энергосберегающие с качественной фурнитурой и наружной ламинацией, алюминиевая крыша • Входная металлическая дверь с терморазрывом и доводчиком • В подвале система очистки воды, котельная и зоны для хранения • Потолки с лепниной и натяжные • На всем первом этаже теплый пол и радиаторы • Дом тёплый и светлый! В отличном состоянии! Не требует больших вложений. Участок — 10.18 соток, назначение — ПНВ. Есть возможность выкупа второго смежного участка 10.46 соток со стареньким домом и гаражом, как единыйучасток 20.64 сотки. Все документы в наличии. На два участка и строения. Коммуникации: • Электричество 220В, и 380В. Своя скважина, насос Pedrollo на воду, местная канализация, яма на 10 кубов. • есть два котла газовый Buderus с бойлером косвенного нагрева на 300 л и электрический • Асфальтированный подъезд с парковкой напротив въезда во двор • Интернет оптоволокно Белтелеком с разводкой по этажам Развитая инфраструктура поблизости: • Школа, центр конного спорта, Ратомская школа искусств, два детских сада, рядом ещё аптеки, амбулатория. • Минское море — место для отдыха и прогулок • Рядом Ждановичи и Тарасово, магазины, рынок, банк, почта, пункты Wildberries и Ozon • Удобное транспортное сообщение: электричка, маршрутки, городской автобус до ст. м. Пушкинская. В этом доме есть все необходимое для спокойной и комфортной жизни. Дом готов к проживанию. Торг. Площадь указана по СНБ. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 220/2 от 25.09.2025 Номер договора: 220/2 от 25.09.2025