Продам дом и коттедж, коттедж общая площадь: 69.5м², 15 сот., 2021 год Озеро д

✅ Если Вы ищете дом с комфортной планировкой, свежим ремонтом, инфраструктурой и природой под боком — обратите внимание на этот вариант. Жилой дом в агрогородке Озеро Узденского района — это редкое сочетание уюта, стиля и функциональности. Расположение — всего 24 км от МКАД по Слуцкой трассе — идеально для жизни или отдыха. ️ Дом ► Общая площадь — 69,5 м2► Материал стен — газосиликатные блоки, утеплитель 5 см, декоративная штукатурка, окрашено Tikkurila► Фундамент — 1 м глубиной► Год постройки — 2021► Этажей — 1► Крыша — металлочерепица графитово-шоколадного цвета► Окна — тройные пластиковые стеклопакеты► Высота потолков — 2,75 м ️ Планировка ► Гостиная с кухонной зоной — 21,3 м2► Спальня 1 — 11,1 м2 + гардеробная 2,8 м2► Спальня 2 — 8,6 м2► Коридор — 8,3 м2► Санузел — 4,0 м2► Топочная — 3,9 м2► Терраса (выход из гостиной) — 31,5 м2► Сарай — 22 м2 (со светом и подсветкой) ️ Инженерия и внутренняя отделка ► Современный двухконтурный газовый котёл INDESIT► Отопление: ○ Тёплые полы в кухне-гостиной, коридоре, ванной и топочной ○ Радиаторы в спальнях ○ Регулировка температуры отдельно по каждому помещению► Полы: ○ Ламинат в спальнях ○ Плитка с тёплым полом в остальных зонах► Канализация — местная (септик 12 м³)► Вода — центральная, заведена в дом + выведена на улицу (для полива/мойки авто)► Электричество: ○ По периметру дома — 9 светильников ○ В сарае — освещение и 4 светильника по контуру► Интернет — проведён► Все стены окрашены, выполнена чистовая отделка ️ Терраса ► Общая площадь — 31,5 м2► Высота потолка — 3,15 м► Подшивка — немецкий сайдинг► Напольное покрытие — лиственница, покрыта маслом Tikkurila► Мини-кухня с горячей/холодной водой и канализацией► Мебель ручной работы► Зона отдыха, идеально подходящая для приёма гостей и пикников ️ Участок ► Площадь — 0,15 га (15 соток), правильной формы► Статус — ПНВ (пожизненное наследуемое владение)► Газон по всему участку► Выложенные дорожки и парковочная зона из тротуарной плитки► Высажены декоративные деревья, кустарники и садовые растения► Просторная зона для барбекю► Асфальт до участка, удобный подъезд круглый год ️ Инфраструктура агрогородка Озеро Всё рядом — пешком, на велосипеде, на маршрутке или машине: ○ 6 магазинов, включая строительный и хозяйственный○ 2 кафе, банкомат, отделение банка○ Аптека, амбулатория (терапевт, педиатр, акушер, зубной, физиокабинет)○ Средняя школа после капремонта, современный детский сад○ Почта, Дом культуры с библиотекой, кружки и секции○ 2 СТО, шиномонтаж, Сельсовет○ Церковь XIX века○ Фермерские хозяйства: свежие овощи, фрукты, саженцы круглый год○ Озеро с пляжем в 10 минутах от дома: купание, рыбалка, прогулки○ Лес в 5 км — грибы, ягоды, отдых ️ Транспортное сообщение ► До Минска — 25 км► До остановки — 460 м► Маршрутки из Минска — каждые 20–30 минут с 7:00 до 20:00► Пригородные автобусы — 4 раза в день► Удобный подъезд: асфальтированные дороги, улицы с освещением, зимой чистят ⭕ Номер договора: 132/1 от 18.08.2025