Продается дом и коттедж, коттедж общая площадь: 338м², 10 сот., 2023 год Перхурово д

СРОЧНО Продается просторный НОВЫЙ жилой дом в 12 минутах от МКАД. СТ Перхурово, Дзержинский р-н, Демидовичский с/с18 км от МКАД по Гродненской трассе, рядом МКАД-2. Дом строился для собственных нужд, хорошо и надежно. Продается незапланировано и срочно.Действительное раздолье для большой семьи и ценителей свободы пространства: на первом этаже кухня гостиная с выходом на открытую террасу, две спальни, два санузла и очень вместительная гардеробная, на втором этаже: 4 комнаты, которые можно обустроить как спальни, игровые, мастерские, кабинеты - воплотить любые ваши интересы, здесь же разместилась огромная лоджия с прекрасным видом. Итак, подробности дома таковы:Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных сваях.Материал стен – блоки газосиликатные толщиной 500 мм, с монолитными поясами под межэтажные плиты перекрытия и мауэрлат. Кровля - металлочерепица, наружная отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой по сетке с утеплением в зонах монолитных поясов, утеплена сама кровля и перекрытие над вторым этажом. Заполнение окон – профиль ВЕКА с энергоэффективными стеклопакетами, во всех окнах «и дверях в пол» с использованием триплекса 525.Водоснабжение реализовано – собственной скважиной глубиной 86 м с использованием насоса Грюндфос и управлением из дома.Канализация – автономная пластиковая очистная станция с аэробными бактериями. Отопление - реализовано с использованием внутрипольных конвекторов в жилых комнатах и системы теплых полов во входном тамбуре и санузлах, разводка трубами кан, работоспособность обеспечивается котлом Витопент и двумя насосами бош, установлен бойлер 120л для горячего водоснабжения. Управление отоплением и горячим водоснабжением осуществляется при помощи телефона (система Зонт). Выполнена внутристенная разводка под монтаж кондиционеров в гостиной и мастер спальне.Вентканалы обеспечивают воздухообмен в санузлах, котельной и кухонной зоне.Электрическая разводка – очень насыщенная (дизайн проект), предусмотрена возможность подключения резервного генератора, розетки и выключатели – шнайдер.Внутренние отделочные работы выполнены более чем на 90%. Стены полностью подготовлены под окраску, загрунтованы и покрашены за один раз мягкими слабоколерованными тонами, согласно дизайн проекта.Потолки первого этажа оштукатурены, зашпатлеваны и окрашены в белый цвет, потолки второго этажа подготовлены под монтаж натяжных.Пол первого этажа утеплен, пирог исключает мостики холода, по плитам второго этажа уложена шумоизоляция, полы выполнены ламинатом 34 класса по истираемости, отсутствуют пороги между помещениями (безбарьерная среда).Заполнение дверных проемов выполнено высококачественными полотнами, с внутренним заполнением, обеспечивающим отличную звукоизоляцию. Гараж позволяет свободно ставить два автомобиля. Ворота ролетные, управляются пультом. Также возведена дымовая труба и залит фундамент под кирпичный камин. Дом расположен по крайней линии садового товарищества, примыкающей к полю, и планировочно сориентирован с учетом сторон света, что обеспечивает рассвет в мастер спальне, солнечный день в гостиной и прекрасный вид на закат с лоджии второго этажа. 10 соток земли в частной собственности, ровный участок правильной формы. Уча Номер договора: 665 от 31.07.2025