Уникальное предложение: дом для себя и отель для гостей.

Комбо! Жилой дом с миниотелем в Боровлянах! Агроусадьба работает около 7-ми лет, наработана постоянная клиентская база! Находится в 7 км от Минска, в 24 км от горнолыжного центра Силичи и в 35 км от национального аэропорта Минска. Остановка общественного транспорта находится в 5-ти минутах ходьбы. В шаговой доступности Вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые и другие магазины, уютные кафе, аптека, детские сады и школы, салон красоты, автошкола и автомойка, зоосалон, спортклубы, бассейн и многое другое. Рядом простирается густой живописный лес. Участок ровной планировки площадью 16 соток, находящийся в частной собственности. Он надежно огражден забором, имеет удобные подъездные пути и быстрый доступ к трассе. На участке выполнен ландшафтный дизайн с обилием декоративных насаждений, грамотным зонированием пространства. На территории размещается просторный жилой коттедж, гостевой дом на десять номеров и два VIP-домика, оснащенные всем необходимым для комфортного пребывания. К услугам гостей предоставляется обширная автостоянка, оборудована атмосферная открытая беседка, большие качели, где Вы сможете приятно отдохнуть на свежем воздухе, предусмотрен отдельный мангал у каждого домика. Одноуровневый просторный коттедж 2005 года постройки с отличной эргономикой полностью готов для проживания, строился качественно и с любовью. Общая площадь дома составляет 348 м2, с 5-ю жилыми комнатами, панорамным остеклением и красивым видом на сад. Дом построен по блочной технологии, обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, надёжный фундамент, прочные стены, крыша сделана из устойчивой к перепадам температур черепицы. Коммуникации полностью автономны: подключено электричество, водоснабжение – собственная скважина, отопление – газовый котёл, местная канализация. Проведён оптоволоконный интернет. В доме выполнен качественный ремонт под чистовую отделку, где Вы сможете воплотить все свои задумки в дизайне. В гостевом и VIP домах выполнен ремонт в современном стиле с использованием высококачественных и дорогостоящих материалов. Порадуют большие и панорамные окна, благодаря которым не только отлично просматривается территория, но и увеличивается количество естественного солнечного света. Гостевой дом представлен 10 номерами, большой кухней площадью 40 м2 с высококлассным гарнитуром, бытовой техникой и просторной столовой зоной, двумя совмещёнными санузлами c новой и качественной сантехникой, застеклёнными душевыми. Большим преимуществом является оборудованная профессиональная кухня в VIP-доме, на которой Вы сможете готовить для гостей, проживающих на территории усадьбы, а также готовить “на вынос” (имеется вся необходимая документация). Отличная возможность инвестировать в своё будущее и вести прибыльный гостиничный бизнес! Эстетика, комфорт и удобство, это идеальное сочетание дома и гостиничного комплекса! Вам останется только заехать и жить в удовольствие! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 356/1 от 22.05.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 356/1 от 22.05.2025