Продажа дом и коттедж, дом общая площадь: 249м², 9 сот., 2024 год Логойск, Тенистая ул

Продается стильный и качественный дом в Логойске! Дом расположен в самом живописном месте города Логойска, окружен с двух сторон лесным массивом с березами и вековыми дубами. Со второго этажа, через огромные до пола окна, вы сможете наслаждаться красивейшими восходами солнца и видом на реку Гайна! Великолепный вид, тишина, свежий, потрясающий своей чистотой воздух, уют и пение птиц помогут Вам расслабиться после городской суеты или отдохнуть после бизнес-встреч. А в свободное время есть возможность посетить Святой источник Николая Чудотворца, Замчище Логойска, другие достопримечательности, в числе которых руины дворца Тышкевичей, сказочная страна Маливур, база отдыха «Экспедиция» и, конечно, самый известный в Беларуси горнолыжный курорт Логойск! Так же Вам будет доступна вся инфраструктура: гимназия, общеобразовательные учреждения, детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры, отделения связи, объекты сервисного обслуживания и досуга! Дом площадью 249 м2, построенный в 2024 году из премиальных материалов. Дом находится на стадии внутренней отделки, что дает возможность создать интерьер, полностью отражающий ваши предпочтения Основные характеристики: Этажность: 2 этажа, высота потолков в черновой отделке – 3,45 м. • Площадь общая: 249 м2 . Терраса: 34 м2 с ограждением из закаленного стекла (без чистового покрытия). Коммуникации и технологии: • Полный комплекс подключенных коммуникаций: • Водоснабжение, центральная канализация, трехфазное электроснабжение, газ • Высокоскоростной интернет (оптоволокно). • Умный дом: система KNX (без оборудования) + аудиосистема и проектор. • Система видеонаблюдения Hikvision с 8К-камерой, датчиками движения и сигнализацией. • Разведенные инженерные сети: электрика, умный дом. Строительные особенности: Фундамент: свайно-ростверковый на прочных грунтах (бетон М400). Крыша: мембрана UltraPly TPO Firestone с автоподогревом водосливов (срок службы более 50 лет, гарантия на работы 10 лет). Фасад: Утепление: 150 мм, материалы PAROC LINIO 18 и PAROC WAS 35TB. Отделка: • Первый этаж – немецкий клинкер Stroher Glanzstucke • Второй этаж – вентфасад из крупноформатного керамогранита (Испания) и сибирская лиственница премиального качества (без сучков). Участок: Площадь: 9 соток. • Расположение: крайний участок по улице с двух сторон окружен лесом, что обеспечивает уединение и тишину. Идеальное расположение: Город Логойск: • живописная холмистая местность, известная как белорусская Швейцария. • ГК «Логойск» (5 км). • Спортивно-оздоровительная база «Заячья поляна» (4 км). • ГК «Силичи» (10 км). • Река Гайна (600 м). Транспортная доступность: автобусные маршруты в шаговой доступности, 35 км от МКАД по скоростной трассе М3. Преимущества покупки: • Разработан индивидуальный дизайн-проект интерьера. • Разработан индивидуальный дизайн-проект ландшафта. • Разработан индивидуальный архитектурный проект бани с зоной барбекю и получено разрешение на строительство. Дом введен в эксплуатацию. Готовая проектная документация на системы: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, умный дом и видеонаблюдение. Чистая продажа! Ключи в день сделки! Приглашаю на просмотр, согласую показы в удобное для Вас время! Звоните и пишите мне в удобный для Вас мессенджер. Отвечу на Ваши вопросы, предоставлю всю необходимую информацию. Помогу продать Вашу недвижимость для покупки этой! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 1936733 Номер договора: 509/1 от 02.06.2025