Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 185.9м², 15.6 сот., 2020 год Колодищи п

Приглашаем Вас познакомиться с редким предложением – частным жилым коттеджем, в котором продумано буквально всё. Он находится в одном из самых привлекательных и востребованных направлений под Минском – агрогородке Колодищи. Это место, где сочетаются городской комфорт, развитая инфраструктура и спокойствие загородной жизни. Общая информация об объекте · Адрес: Минская область, Минский район, Колодищанский сельсовет, аг. Колодищи, ул. Лазуритовая, д. 4 · Год постройки: 2020 · Общая площадь коттеджа: 181,1 кв.м · Жилая площадь: 118,4 кв.м · Площадь кухни: 44,6 кв.м с большими окнами · Участок: 15,60 сот. (ЧС), правильной квадратной формы! Коттедж строился для себя – с умом, любовью и вниманием к деталям: · Большая кухня-гостиная с большими окнами, встроенной бытовой техникой · 2 выходы на улицу – удобно и для хозяйственных нужд, и для отдыха · На первом этаже расположена большая кухня гостиная площадью 44,6м2; кабинет 13,2м2; санузел 4,4м2; постирочная 3,7м2; топочная 5,4м2 и прихожая 7,1м2. · На втором этаже расположены 3 комфортные комнаты площадью 17,6; 18 и 20,7м2. В одной из комнат большой гардероб и балкон. Также комната для игр или общего сбора, а также второй санузел. · Тёплый пол по всему первому этажу, а также в ванной комнате 2 этажа – водяной, с автоматикой. · Система рециркуляции горячей воды с возможностью настройки графика – комфорт и экономия · Освещение – как по наружным стенам дома, так и на входной/въездной группе на участок. Также выведены провода под освещение участка · Видеонаблюдение – с удаленным доступом, по всему периметру участка · Видеодомофон с возможностью открывание калитки и ворот из дома · Wi-Fi покрытие по всему дому и участку, оптика byfly заведена в дом Инженерные решения и качество материалов · Стены – газосиликатные блоки «Забудова» 400 мм · Перекрытие между первым и вторым этажами- ЖБ плита, армопояс по периметру несущих стен · Крыша – металло-черепица с теплоизоляцией 400 мм. · Прачечная и котельная со столешницей из искусственного камня · Вся сантехника – Grohe и hansgrohe · Кухня из массива ясеня укомплектована встроенной техникой и фурнитурой Blum – полная автоматизация и надежность Электрика- все провода ГОСТ уложены в гофры, сечением 1,5 мм.кв. на освещение и 2,5 мм.кв на розетки 2 электрощита на 1 и 2 этаже укомплектованы реле напряжением на каждую фазу. Автоматы разделены таким образом, чтобы можно было выключить все розетки в комнате, но оставить освещение. Т.е. на каждую комнату свой автомат на освещение и свой автомат на розетки. Проходные выключатели на лестничной группе позволяют не возвращаться на 1 этаж для того, чтобы выключить свет Имеются фото на все виды скрытых работ Канализация и водоснабжение: Скважина глубиной 73 метра, центральная вода вдоль участка Местная канализация переливного типа на 2 ямы Т.к. на участке предусмотрена баня-беседка, то в точке ее локации выведены труба водоснабжения и электрокабель увеличенного сечения Мебель и техника: Мебель из натурального дерева- дуб Двери -массив дуба на 1 этаже и массив ольхи на 2 Котел 24 КВт, гидрострелка, бойлер на 200 л – фирмы Bosch Бытовая техни Номер договора: 298/1 от 19.05.2025