Продаю коммерческая недвижимость, Торговое общая площадь: 3250м² Лида

✅Уважаемые инвесторы и предприниматели! ✅Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческие площади в новом торгово-развлекательном центре «Север», расположенном по адресу: г. Лида, микрорайон Север, ул. Максима Танка, д. 5. Объект завершен и проходит процедуру ввода в эксплуатацию; открытие запланировано на июнь. ✅ Характеристики объекта: Площадь к продаже: 3 250 м2. Этажность ТРЦ: 2 этажа. Общая площадь ТРЦ: 10 000 м2. Парковка: 250 машиномест. ✅ Преимущества для инвесторов: Надежные арендаторы: На данные площади заключены долгосрочные договоры аренды с крупными сетями: продовольственный магазин «Санта», товары для дома «Fix Price», «Mile» и «Три цены». Гарантированный доход: Наличие надежных якорных арендаторов обеспечивает стабильный, прогнозируемый денежный поток и быструю окупаемость инвестиций. ✅ Характеристики здания: Современный дизайн: ТРЦ «Север» выполнен с учетом современных архитектурных тенденций и технологий. Качественные материалы: В строительстве использованы высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и минимальные эксплуатационные расходы. Инженерные системы: Центр оснащен современными инженерными коммуникациями, отвечающими всем требованиям безопасности и комфорта. ✅ Преимущества расположения: Развивающийся микрорайон: ТРЦ расположен в центре нового микрорайона Север, который активно застраивается и заселяется. В 2024 году введены в эксплуатацию 7 многоэтажных домов, а в 2025 году будет построено еще 6 жилых зданий общей площадью 43 000 м2. Кроме того, начато строительство современной школы, что привлечет в район еще больше семей с детьми. Транспортная доступность: Объект расположен на пересечении улицы Максима Танка и Западного обхода, что обеспечивает удобный подъезд как для личного, так и для общественного транспорта. Остановка «Максима Танка» находится непосредственно у ТРЦ, обеспечивая связь с ключевыми районами города. Низкая конкуренция: В непосредственной близости отсутствуют крупные торговые центры, что делает ТРЦ «Север» основным местом для шопинга и развлечений жителей микрорайонов Север, Гастелло и Молодежный. ⭕ Приобретение данных торговых площадей в ТРЦ «Север» — это выгодная инвестиция с гарантированным доходом от аренды. Объект расположен в динамично развивающемся районе с растущим населением и высоким спросом на торговые и развлекательные услуги. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. ✅Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. ⭕ Если для покупки данного объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Лучшая коммерция — та, что работает на Вас! Номер договора: 28/1 от 03.03.2025