Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 138.6м², 24.98 сот., 2013 год Могильно д, Рокоссовского ул

**Продается дом мечты в живописном уголке у реки Неман!** Этот экологичный и теплый дом был построен в 2013 году из соснового лафета и утеплен эковатой, что обеспечивает комфорт в любое время года. С прочным бутобетонным фундаментом, деревянными перекрытиями и крышей, покрытой гибкой черепицей, ваш новый дом обещает долговечность и надежность. Все окна оборудованы пластиковыми стеклопакетами, что дополнительно способствует энергосбережению. **Основные характеристики:** - Общая площадь: 138.6 м2, жилая площадь: 90.7 м2 - На первом этаже расположены: - 4 уютные жилые комнаты - Просторная кухня-гостиная - 2 санузла (один с ванной, другой с душевой) - Вместительная прихожая (15.3 м2) и коридор (6.4 м2) с потолками высотой 2.84 м **Коммуникации и удобства:** - Вода из скважины (27 м) с бойлером объемом 150 литров - Местная канализация - Отапливаемый дом двумя печками: одна с лежанкой и варочной плитой, вторая - между двумя комнатами - Второй этаж - мансардный, площадью 138.6 м2, готовый под отделку - Газовый баллон для бытовых нужд и электричество 220В/380В - Выгребная яма на 3 бетонных кольца диаметром 1.5 м **Участок:** - Площадь 25 соток в пожизненно наследуемом владении - Утепленная пристройка под гараж или мастерскую с печным отоплением - Бревенчатая баня, 2 погреба, открытый навес и дровник - Дополнительно 18 соток для ведения личного подсобного хозяйства - Участок огражден забором из бетона и металлопрофиля На приусадебном участке вы найдете кусты смородины, крыжовника, ежевики и сладкого винограда, а также плодовые деревья - черешню, вишню и яблони, которые уже радуют хорошим урожаем. **Инфраструктура и удобства:** - Новая асфальтированная дорога позволяет легко добраться в любое время года - Дружелюбное соседство - В деревне есть все необходимые удобства: детский сад, школа, 2 магазина, почтовое отделение, сельсовет, аптека и новый ФАП с лабораторией и дневным стационаром **Отдых и досуг:** - Река Нёман недалеко с обустроенным пляжем для семейного отдыха - Возможность аренды байдарок с опытным инструктором для сплава по реке - Лес вокруг полон ягод и грибов, что порадует любителей природы **Транспортная доступность:** - Расстояние до г. Узда - всего 15 км - Отличное транспортное сообщение: автобусные и маршрутные остановки находятся в 20 метрах от дома Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом! Мы с радостью поможем продать вашу недвижимость, чтобы вы могли купить этот прекрасный уголок для жизни!Торг возможен! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 757/1 от 13.06.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 757/1 от 13.06.2025