Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 172.9м², 50 сот., 2021 год Нивки д, Центральная ул

Локация для жизни: тихое и спокойное место, небольшая, но «живая» деревня, заселенная семьями и активно застраиваемая новыми молодыми жильцами! Деревня Нивки располагается всего в 3 км. от г. Логойска – населенного пункта с богатейшей историей, где имеется все необходимое для комфортной жизни Вашей семьи и интересного времяпрепровождения: - большое количество супермаркетов и «сетевых» магазинов («Евроопт», «Копеечка», «ProStore», «Белмаркет»), торговые центры, магазины строительных материалов, центральный рынок; - все необходимые и привычные организации социальных и коммерческих услуг (салоны красоты, аптеки, Логойская центральная больница, поликлиника, почта, пункты выдачи маркетплейсов, районный дом культуры, Дом творчества, современный стадион, физкультурно-оздоровительные комплексы, АЗС и т.д.); - гимназия, школы и детские сады; - живописная река Гайна; - старинный парк (некогда поместье графа Тышкевича) и скверы для прогулок; - действующие церковь святителя Николая Чудотворца и костел Святого Казимира; - уникальный, известный всей Беларуси святой источник с животворящей родниковой водой; - близость горнолыжных курортных комплексов «Силичи» и «Логойск», мемориального комплекса «Хатынь» и многое, многое другое. Прекрасное транспортное сообщение: огромное количество общественного транспорта (автобусы и маршрутки), комфортный выезд на отличную магистраль М3 (скоростное ограничение 100-120 кв/ч, благодаря чему путь до Минска занимает всего 20 минут). Дорога от г. Логойска до д.Нивки – грунтовая (2 км.), круглогодично поддерживается в отличном состоянии (ровняется грейдером и чистится техникой в зимний период). Ежедневная почтовая связь, три раза в неделю приезжает автолавка. Знаменитая «Белорусская Швейцария». Живописные холмистые пейзажи, радующие глаз и исцеляющие душу в любое время года. Деревня утопает в зелени лесов. Чистейший воздух и благотворная тишина. Известные грибные и ягодные места. Богатые охотничьи угодья. Участок 50 соток (25 соток для обслуживания жилого дома + 25 соток для ведения подсобного хозяйства) в частной собственности! Огорожен по периметру. Центральная въездная группа состоит из распашных ворот и калитки. По периметру участка установлены хозяйственные ворота и две калитки для выхода за границы участка. С одной стороны граничит с соседним заселенным участком, с другой пролегает проселочная дорога. Территория ровная, засеяна газонной травой. Большое количество насаждений: плодовые деревья и сортовые ягодные кустарники, декоративные растения, разнообразие цветов. Установлены ульи. Имеется собственный пруд 20 х 30 метров, заселенный золотыми рыбками и обеспечивающий круглогодичную рыбалку. Водоем окружен собственным «домашним лесом» из хвойных и лиственных деревьев. Дом 2021 года постройки, 2 уровня, общей площадью 172.9 кв.м. Введен в эксплуатацию. Без внешней и внутренней отделки. Основные характеристики: - стены из газосиликатных блоков; - ж/б фундамент, деревянные межэтажные перекрытия; - кровельное покрытие – ондулин, утеплена, изнутри обшита ОСП-листами; - центральное водоснабжение; - местная канализация; - электрифицирован, сделана разводка электрики в соответствии с утвержденной документацией; - стены оштукатурены; - деревянные балки в кухне-гостиной обрашированы; - на 1 этаже установлена печь-камин; - на 2 этаже установлены электрические конвекторы отопления; - Номер договора: 670/1 от 11.06.2025