Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 135м², 20 сот., 2019 год Аксаковщина д, Родниковый пер.

Продается двухуровневый современный коттедж и банный комплекс. Идеальное место для жизни или инвестиции в агроусадьбу, в непосредственной близости от г.Минска. Расположен в 15 мин езды от МКАД Раковское направление, в д.Аксаковщина, Здесь тихое и спокойное место, живописная природа, хвойный лес, чистейший воздух. Грибные и ягодные места станут поводом для прогулок. Рядом протекает река Ислочь с оборудованным пляжем, с красивейшим водопадом. Асфальт до самого дома, остановка маршрутного автобуса в 50 метрах, дороги чистятся, мусор вывозится, коммунальные службы работают отлично. Участок 20 соток, правильной формы, выполнен ландшафтный дизайн: (выложены дорожки, газонная трава, декоративные насаждения, плодовые деревья и ягоды, зонированный автополив) Коттедж 2 уровня из клееного бруса 135 м2, 2018 г.п., фасад сделан из лиственницы с защитным слоем, крыша металлочерепица, дом очень теплый зимой и комфортный летом. В доме 4 раздельные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, где открывается невероятный вид на лес, два санузла, 3 гардеробных, котельная, погреб. На первом этаже современная энергоэффективная система «тёплый пол», которая создаёт дополнительный комфорт в любое время года, не изменяя при этом микроклимат помещений. Установлены качественные радиаторы 1 и 2 этажи. Во всех комнатах большие окна с прекрасным видом на участок. Банный комплекс построен из клееного бруса общей площадью 125 кв.м.. Состоит из сауны (парная), отделка из дорогих сортов древесины, липа сохраняет чудесный запах и цвет, которые не изменяются длительное время. Потолок изготовлен из Канадского кедра. Канадский кедр, содержит в себе довольно много эфирных масел, которые дают неповторимый и стойкий аромат в помещении парной. Парная на дровах, печь Везувий с паровой пушкой. Навес на 2 машины, хозяйственный блок, дровница с запасом березовых дров. К дому и банному комплексу подведены все необходимые коммуникации: вода центральная, система водоподготовки, свет 220в/380в, газ, установлен двухконтурный газовый котел, 24 кВт «De Dietrich». Канализация местная с фильтрующей дренажной системой, установлена система доступа и охраны дома, система видеонаблюдения территории, датчики движения, видеодомофон, раздвижные автоматические ворота. Так же в парной установлена гималайская целебная соляная стена, испарение полезных микроэлементов и ионов из минералов гималайской соли становится максимально активным и полезным для человека при повышении температуры. Установлен керамический дымоход с модулями из вулканической пемзы от немецкой фирмы «Schiedel», душевая. Уютная комната отдыха, со стеклянной панорамной топкой, смарт ТВ, холодильник, санузел. Шикарный банкетный зал с кухней и камином барбекю, конструкция камина позволяет жарить шашлык на углях и другие блюда на огне в казане, при этом находясь в закрытом помещении, что особенно ценно в холодное время года. Вместимость банкетного зала составляет до 20 персон, в банкетном зале панорамные окна с видом на ландшафтный участок, с непередаваемой красотой. Так же имеется вторая зона барбекю на открытом участке рядом с выходом к купальному пруду. Пруд купальный, чистый, проточный родниковый, зарыблен (карп, карась). Фундамент банного комплекса - плита, позволяет надстроить 2 этаж, есть эскиз проекта. Дом строили д Номер договора: 58/1 от 10.01.2025