Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 267м², 14.06 сот., 2021 год Станок-водица д

Ультрасовременный коттедж построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных, экологически чистых европейских стройматериалов. - Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм. - Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова». - Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова». - Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом. - Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом. - Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные. - Окна – Польские, современные, энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом и усиленным профилем. Подоконники из хвойных пород. Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба. - Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости. Водопровод и электрические кабели между объектами проложены в гильзах, чтобы при необходимости можно было их заменить без раскопок - Центральное водоснабжение. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже. - Газопровод центральный. На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты. - Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU. Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали. Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера. - Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления. Все розетки и выключатели в доме и в бане разбиты на логические группы с запасом по нагрузке, чтобы одновременно можно было включать различные мощные приборы без какого-либо риска. Используются высококачественные дифференциальные автоматы. На случай, если в деревне будут какие-то длительные перебои с электричеством по каким-то причинам - предусмотрено подключение дома к сети с помощью генератора. Под террасой дома расположена розетка для подключения генератора, которая позволит всем необходимым модулям отвечающим за жизнеобеспечение функционировать в штатном режиме. Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах. - Номер договора: 235/2 от 25.09.2025