Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 210.8м², 15.29 сот., 2018 год Выгоничи д

Продаётся современный дом без отделки с коммуникациями в д. Выгоничи в 27 км от МКАД по Раковскому направлению!!! Дом построен в 2018 году из газосиликатных блоков. В 700 м расположено живописное озеро с оборудованными пляжами и речка Выгоничанка. Все коммуникации введены в дом!!! Снаружи стены оштукатурены и окрашены. Внутри дом полностью под чистовую отделку! Общая площадь здания 210,8 м2, общая площадь жилых помещений 187,6м2. Фундамент – бетонный, перекрытия железобетонные, крыша – гибкая битумно-полимерная черепица. На всех окнах установлены немецкие двухкамерные стеклопакеты «Rehau» с повышенной шумоизоляцией. Входная дверь металлическая. Межкомнатные двери отсутствуют. На первом этаже дома расположены: прихожая 11,7 м2, коридор 16,3 м2, кухня-гостиная 34,9 м2, 1 комната 28,9 м2, раздельный санузел. Топочная и гараж находятся также на первом этаже с отдельным входом. Полы на первом этаже дома с подогревом, покрытия нет, только бетонная стяжка. На втором мансардном этаже размещены 2 спальни 35 м2 и 29,9 м2, а также коридор 13,2 м2. Отопление от батарей. Коммуникации: Водоснабжение центральное от водонапорной башни, обслуживающей всю деревню. Разведено по дому. Газоснабжение центральное, установлен двухконтурный газовый котел (греет дом и воду) Электричество на две фазы 220В/380В введено в дом, электросчетчик установлен, разводку нужно делать. Трубы канализации разведены по дому, нужно устанавливать септик, станцию биологической очистки или выгребную яму на 3-4 бетонных кольца по желанию будущего владельца. Участок: Земельный участок вокруг дома составляет 15,29 соток, ровный, сухой, под огород не использовался. Огорожен забором с двух сторон. Находится в частной собственности. Насаждений и хозяйственных построек нет. Инфраструктура: Дом в д. Выгоничи – это отличное место для жизни на природе с городскими условиями. В поселке есть продуктовый магазин, остальная инфраструктура как школа, детский сад, городской детский центр реабилитации «Пралеска», поликлиника, гостиница, дом культуры, банк, почта, парикмахерская, пожарная часть, кафе, церкви (католическая, православная, протестантская) расположены в 3 км в аг. Ракове. В 500 м от дома остановка общественного транспорта, за 30 минут можно доехать до Минска (м. Каменная горка). Маршрутка №2427 Минск - Судники ходит 5 раз в день (5:50, 9:10, 15:10, 17:30, 19:55) с ДС Одоевского. Остановка поворот на Выгоничи. Автобус №433с Минск – Волма ходит 2 раза в день (14:25, 20:00) с ДС Запад-3 Автобус №333с Минск-Гиревичи ходит 1 раз в день 17:10 с ДС Запад-3 Возможен небольшой торг! Записывайтесь на показ прямо сейчас!!! Поможем продать вашу недвижимость, чтобы купить эту! Бесплатная консультация по кредитованию загородной недвижимости! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 720/1 от 12.06.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 720/1 от 12.06.2025