Продается дом и коттедж, коттедж общая площадь: 631м², 15.18 сот. Опытный д

Элитный трехуровневый коттедж в престижном поселке рядом с Минском – уникальное предложение для истинных ценителей современного дизайна, уюта и статуса. Дом расположен в одной из самых престижных и экологически чистых локаций – в деревне Боровляны, поселок Опытный, всего в 10 минутах от столицы. Соседство с успешными и влиятельными людьми, развитая инфраструктура и невероятно живописный природный ландшафт – все это создаёт идеальные условия для комфортной и безопасной жизни. Локация: 10 минут до Минска – вы можете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры. Прекрасное транспортное сообщение и развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школы, спортивные и оздоровительные центры – все в шаговой доступности. Вокруг исключительно жилые дома, которые подчеркивают престижность района, а прямо напротив вашего участка – живописный лесной массив, обеспечивающий не только свежий воздух, но и чудесный вид из окон, а также создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Архитектура и дизайн: Дом выполнен в стиле современного минимализма с высококачественными отделочными материалами. Бело-серый фасад, украшенный декоративными элементами из натурального индийского камня, многоуровневая плоская кровля – все это подчеркивает индивидуальность и высокий статус владельца. Окна в пол и панорамные виды создают ощущение легкости и свободы, пропускают много света и гармонично вписываются в природный ландшафт. Просторные и светлые помещения с продуманным планированием, высокие потолки, авторские потолочные конструкции. Участок: Частная территория на участке в 15 соток и дополнительные 3 сотки в аренде. Стильный, надежный забор, откатные ворота, парковочные места для нескольких автомобилей. Прекрасный двор с газоном, хвойными деревьями и декоративными кустарниками, уютные дорожки из натурального камня. В задней части дома расположены уютная беседка с зоной барбекю и фонтан, идеальные для отдыха с семьей или друзьями. Для любителей садоводства предусмотрена теплица. Этажи и планировка: На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и вторым светом, которая плавно переходит в обеденную зону. Все пространство открыто и идеально подходит для приема гостей. Имеется SPA-зона с бассейном, парной и сауной – это место для релаксации и восстановления сил. Бассейн оснащен системой очистки и противотока. Просторные гардеробные и вместительные подсобные помещения делают повседневное проживание максимально комфортным. Помещение под кинотеатр/бильярдную, где можно устраивать домашние вечеринки или наслаждаться любимыми фильмами в кругу близких. Второй этаж включает в себя три просторные спальни + хозяйская спальня с личным санузлом и гардеробной, а также балконом, с которого открывается уникальный вид как на лес, так и на поселок. Третий этаж – это великолепная мансарда с огромным пространством, которое можно использовать как дополнительную гостиную, кинотеатр или игровую комнату. Здесь также расположена большая кладовая для хранения вещей. Современные технологии: Дом оснащен автономным газовым отоплением (теплый пол на первом этаже и батареи на втором и мансардном этажах). Для горячей воды используется Номер договора: 667/1 от 11.06.2025