Вторичный рынок мкр-н. Немига, Короля

Продается 3хкомнатная просторная сталинка с 3х метровыми потолками в центре города. Адрес: ул. Короля, 47, район Немиги и Короля. 5-й этаж 5-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Стены – кирпичные, перекрытия- железобетонные. Окна смотрят во двор, на парковую зону и на улицу. Аккуратный подъезд, приличные соседи. Тихий двор. Капитальный ремонт закончен в 2021. Заменен стояк и трубы. Общая площадь 80.1 м2 по СНБ. 3 комнаты 14м2, 13.6м2 и 13.6 м2 соответственно. Просторная кухня 9, 6 м2. Есть кладовая 1.2 м2. Отличное транспортное сообщение. Рядом с домом станция метро «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь». Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад, школа и все необходимое для комфортного проживания. Квартира под ремонт. Продам вашу недвижимость для покупки данной квартиры.

Идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта! Ключевые преимущества: Локация - Самый центр Минска - шаговая доступность к: • Площади Свободы, Верхнему городу, Ратуше; • метро, автобусным остановкам, паркам; • ресторанам, кофейням, бутикам и бизнес-центрам. Ремонт – Аккуратный ремонт с сохранением оригинальных элементов: • высокие потолки 3,3 м, лепнина; • качественная отделка; • светлые комнаты с панорамными окнами. Инвестиционный потенциал: • Стабильный спрос на элитное жилье в центре; • Рост стоимости: Недвижимость в центре Минска дорожает на 7–10% ежегодно. • Возможность сдачи в аренду (семьи, иностранные специалисты, премиальный сегмент); • Историческая ценность – квартира в доме сталинской эпохи, объект с уникальной атмосферой. Площадь: 53,7 кв.м. (комнаты: 17,2+16,6+7 кухня); • Этаж: 3/4; • Состояние: Готово к заселению; • Документы: Чистые, перепланировки узаконены. Идеально для тех, кто ищет: - статусное жилье; - объект для долгосрочных инвестиций; - квартиру с душой в самом сердце столицы. Быстрый выход на сделку. Консультация по ИПОТЕЧНОМУ кредиту Окажем ПОМОЩЬ при продаже вашей недвижимости. Будем рады видеть Вас на просмотре! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор №317/1 от 03.02.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 31/1 от 03.02.2025

Эксклюзивное предложение 3-х комнатная в центре! Продается уникальная двухуровневая квартира на Немиге! Этот исторический дом, построенный из красного кирпича в 1898 году, обладает статусом «Материальная историко-культурная ценность». Толщина стен – 60 см, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию в вашем доме. В 1995 году была проведена полная реконструкция. Обустроенная территория вокруг дома, зеленая зона создает атмосферу уюта и гармонии, словно вы находитесь за городом, вдали от городской суеты. Квартира имеет отдельный вход с улицы – вы сразу попадаете в свой личный мир комфорта! На первом этаже с высокими потолками (290 см) расположены: -просторная комната (15,2 м2) с огромным окном, где свет и воздух наполняют пространство - большая кухня (10,6 м2), которая станет настоящим раем для любой хозяйки - санузел (2,3 м2 ) - кладовая комната для хранения (1,1 м2 ) Поднимаемся по лестнице на второй этаж, высота потолков (320см), там расположены: - просторная комната (14,1 м2) с гардеробной - комната (8,2 м2), которая идеально подойдет для детской или кабинета - второй санузел (1,5 м2) и ванная комната (3,5 м2) - возле лестницы есть пространство (7,4 м2), где можно установить шкаф дополнительно или создать дополнительное место для отдыха Шикарный бонус – парковочное место прямо возле дома с ограниченным доступом для посторонних! При просмотре квартиры мы расскажем о еще одном приятном сюрпризе, который вас ждет! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья! Инфраструктура: Немига находится в самом центре Минска, что обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям, торговым центрам, ресторанам, кафе и культурным объектам. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к инфраструктуре. Район хорошо связан с другими частями города благодаря наличию метро (станции «Немига», «Фрунзенская», «Площадь Ленина», «Купаловская»), автобусов, троллейбусов и маршруток. Это делает перемещение по городу быстрым и удобным. До метро всего несколько минут пешком, рядом с домом поликлиника МВД и все необходимое для комфортной жизни. Мы поможем быстро продать вашу квартиру для приобретения этой! В качестве бонуса предлагаем: - Консультацию юриста. - Оценку вашей недвижимости с выездом специалиста. - Консультацию по кредитованию. Немига считается одним из самых престижных районов Минска, хорошо охраняется, жилье здесь ассоциируется с высоким статусом и качеством жизни. Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 4139/1 от 19.08.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 4139/1 от 19.08.2024