Продается двухуровневая квартира с террасой и собственным участком

Двухуровневая квартира с террасой и собственным участком у Цнянского водохранилища — комфорт загородного дома в черте Минска   В престижном и тихом районе Минска — Сельхозпоселке (4-й Подольский переулок, 4) — предлагается к продаже просторная двухуровневая квартира в современном блокированном жилом доме. Это предложение сочетает преимущества собственного дома с комфортом городской жизни: собственный земельный участок, просторная планировка, высокие потолки, современные инженерные решения и развитая инфраструктура в непосредственной близости.   Дом состоит всего из двух квартир, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. При необходимости есть возможность приобрести вторую квартиру и стать владельцем всего дома.   Основные преимущества объекта Общая площадь квартиры — 175,6 кв.м. Жилая площадь — 118,2 кв.м. Собственный участок площадью 7,75 сотки Просторная терраса с выходом из кухни-гостиной Высота потолков: 3,41 м — на первом этаже; 3,06 м — на втором этаже. Центральные коммуникации Газовое отопление и система теплых полов Дом полностью подготовлен к чистовой отделке, что позволит реализовать интерьер по индивидуальному проекту.   Продуманная планировка Первый этаж: просторная кухня-гостиная площадью 44,4 кв.м. с выходом на террасу; жилая комната — 14,1 кв.м.; санузел; холл; кладовая; подсобное помещение; мини-котельная. Второй этаж: три изолированные спальни площадью 20,2; 16,6 и 15,4 кв.м.; две гардеробные; два полноценных санузла; постирочная; просторный коридор. Такое планировочное решение идеально подойдет для большой семьи, позволяя каждому члену семьи иметь собственное личное пространство.   Качество строительства Дом построен с использованием современных материалов и инженерных решений: железобетонный фундамент; стены из керамзитных блоков с утеплением 100 мм; декоративная фасадная штукатурка; надежная фальцевая кровля; энергосберегающие окна VEKA Softline 82 (80 мм) со скрытой фурнитурой, ламинацией и энергосберегающим напылением; алюминиевая входная дверь Schüco (Германия); алюминиевый раздвижной портал Alutech с выходом на террасу; окна высотой 2,4 м, обеспечивающие максимальное естественное освещение. В доме уже выполнены: чистовая стяжка пола; разводка системы отопления; монтаж теплых полов; разводка водоснабжения; устройство водосточной системы; подготовка кабелей под автоматику ворот и домофон.   Участок Придомовая территория полностью благоустроена: участок площадью 7,75 сотки; выполнена въездная группа; уложена тротуарная плитка; дорожки готовы к эксплуатации; участок частично огорожен капитальным бетонным забором. Свободное пространство участка позволяет обустроить SPA-зону, баню, летнюю кухню, беседку, бассейн, детскую площадку или ландшафтный сад — всё зависит только от ваших предпочтений.   Локация Одно из главных преимуществ объекта — удачное расположение. Всего в нескольких минутах находится Цнянское водохранилище с оборудованным пляжем, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. При этом рядом расположены магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Это место идеально подойдет тем, кто ценит тишину, природу и приватность, но не готов отказываться от преимуществ жизни в столице.   Ваш будущий дом Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме, но хочет сохранить городской комфорт. Просторные помещения, современное качество строительства, собственный участок и престижное расположение создают все условия для комфортной жизни на долгие годы.   Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра. Мы также поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого объекта, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее безопасность. Номер договора: 624/24 от 27.07.2026