Продается квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 2 / 2 общая площадь: 71.64м², кухня: 9м², cанузел: совмещённый, 1947 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Коммунистическая ул

3-комнатная сталинка в Осмоловке — квартира с новым ремонтом в самом центре Минска Предлагаем приобрести просторную 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы — Осмоловке, по ул. Коммунистической, 20. Это место, где историческая архитектура, тихие зеленые дворы и развитая инфраструктура сочетаются с преимуществами жизни в самом центре города. Квартира идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции. Недвижимость в Осмоловке всегда востребована благодаря уникальной локации, ограниченному предложению и высокому спросу на аренду. Основные характеристики Общая площадь — 71,64 м2. 3 комнаты, из них 2 изолированные. 2 этаж двухэтажного кирпичного дома сталинской застройки. Высота потолков — 3 метра. Балкон. Отдельная кладовая в подвальном помещении. Закрытый двор со шлагбаумом. Качественный капитальный ремонт В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой основных инженерных систем: полностью заменена электропроводка с увеличением выделенной мощности; выровнены стены и полы; выполнена дополнительная шумоизоляция стен; установлены новые дизайнерские радиаторы отопления; современные трехкамерные стеклопакеты; межкомнатные двери из массива; подоконники из искусственного камня; совмещенный санузел облицован итальянской плиткой; кондиционер с функциями охлаждения и обогрева; современный газовый котел и регулируемая система отопления. Кухня оборудована встроенной техникой Electrolux итальянского производства. Преимущества сталинки Сталинские дома ценятся за качество строительства и комфорт проживания: кирпичные стены с отличной тепло- и шумоизоляцией; высокие потолки (3 м); просторные комнаты правильной формы; большие окна и хорошее естественное освещение; ощущение пространства, которого нет в большинстве современных домов. Локация, которая всегда остается престижной Осмоловка — один из самых красивых и востребованных исторических районов Минска. Несмотря на расположение в центре города, здесь сохраняются тишина, малоэтажная застройка и уютная атмосфера. В пешей доступности находятся: Парк Горького; набережная реки Свислочь; Троицкое предместье; Большой театр оперы и балета; площадь Победы; Верхний город; Немига; Октябрьская площадь; станции метро; лучшие рестораны, кофейни, магазины, музеи и галереи города. Отличный вариант для семьи Для семей с детьми район считается одним из самых комфортных в городе. Рядом расположены: детские сады №116 и №121; гимназия №24; безопасный закрытый двор со шлагбаумом; парковые зоны и прогулочные маршруты вдоль Свислочи. Выгодная инвестиция Квартиры в Осмоловке относятся к наиболее ликвидной недвижимости Минска. Объект отлично подходит: для собственного проживания; для долгосрочной аренды; для сдачи экспатам, дипломатам и сотрудникам международных компаний; как надежное вложение капитала с высокой ликвидностью. Дополнительная информация Чистая продажа. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Возможна помощь в оформлении кредита или ипотеки. Редкое предлож Номер договора: 550/24 от 07.07.2026