Продажа коммерческая недвижимость, Торговое общая площадь: 282.6м², эт. 3 отдельный вход Гродно, Урицкого ул

В продаже строящееся новое здание общественного назначения в историческом центре Гродно на ул. Урицкого, 16. Незавершенное законсервированное капитальное строение – здание общественного назначения (инв.№ 400/U-171321), расположенное по адресу: Гродненская обл., г. Гродно, ул. Урицкого, 16 (далее – объект недвижимости, объект). Срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2026 года. Расчеты на стадии строительства объекта: возможна рассрочка платежей. Стоимость объекта 395000 (Триста девяносто пять тысяч) долларов США с НДС. Возможна продажа отдельных помещений в здании на тех же условиях: подвала, первого этажа и мансардного этажа. Подвал, первый этаж и помещения на мансарде в размере эквивалентном: — стоимость подвала – 40, 7 кв.м. * 1560 долларов США/кв.м. = округленно 63500 долларов США с НДС по курсу Национального банка Республики Беларусь на день размещения рекламного объявления; — стоимость первого этажа – 60, 82 кв.м.*2400 = округленно 146000 долларов США с НДС по курсу Национального банка Республики Беларусь на день размещения рекламного объявления; — стоимость помещений на мансардном этаже: 29, 5*2160 долларов США/кв.м. = округленно 64000 долларов США с НДС по курсу Национального банка Республики Беларусь на день размещения рекламного объявления; 27, 53*2160 долларов США/кв.м. = 59 464, 8 долларов США с НДС по курсу Национального банка Республики Беларусь на день размещения рекламного объявления; 27, 92*2160 долларов США/кв.м. = 60 307, 2 долларов США с НДС по курсу Национального банка Республики Беларусь на день размещения рекламного объявления. Внутренняя отделка: пол стяжка, стены цементная штукатурка, потолок бетон. Наружная: декоративная штукатурка «корник», покраска фасада. Кровля фальцевая. Территория: тротуарная плитка, газоны, кустарники. Наличие инженерных систем: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество центральные. 5 санузлов. Теплоузел и электроузел. Электричество мощность 80 кВт, напряжение 220/380В. Пожарная сигнализация. Охранная и видеонаблюдение — возможно после покупки (проектом не предусмотрено). Окна ПВХ. Двери – алюминиевый профиль. Высота потолков: подвал 3, 0 м; первый этаж 3, 6 м; мансарда 4, 8 м. Земельный участок предоставлен на праве аренды. Срок действия договора аренды – по 13.04.2073 года. Площадь земельного участка 0, 0244 га. Капитальное строение и помещения в залоге не находятся, обременений, запретов на продажу нет. Объект не включен в государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь.