Продаю коммерческая недвижимость, Склад общая площадь: 2777.7м², 3-пом., отдельный вход Гродно, Фолюш вг

Три здания с большой территорией на Фолюш, 12А Объект состоит из трех зданий (цех, гаражи, проходная), расположенных на одном земельном участке в микрорайоне Фолюш, 12А. Цех. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание неустановленного назначения, наименование – прачечная. По техпаспорту, большие помещения – цех. Имеется выписка из решения Гродненского горисполкома от 21.08.2025 № 601 «Об административных процедурах в отношении капитальных строений, изолированных помещений», согласно которому «считать возможным изменение назначения по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ на «здание административно-торговое»». Общая площадь – 2437, 5 кв.м. Высота потолков: до 6, 36 м. Год постройки: 1987. Материал стен: каркас железобетонный, материал наружных стен – кирпич. Кровля: рулонные кровельные материалы. Пол бетон. Внутренняя отделка: без отделки. Требуется капитальный ремонт здания. Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение — централизованная система, согласно технического паспорта. Фактически коммуникации ветхие и находятся в нерабочем состоянии. Требуется полная замена коммуникаций. Имеется вентиляция с естественным побуждением, вентиляция с искусственным побуждением, телефонная сеть (в нерабочем состоянии), согласно технического паспорта. Подвал. Гаражи. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А/2. Назначение: здание специализированное автомобильного транспорта, наименование – гаражи. Общая площадь: 329, 8 кв.м. Год постройки: 1965. Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: шифер (асбестоцементные листы). Пол бетон. КПП. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание нежилое, наименование – КПП. Общая площадь: 10, 4 кв.м. Год постройки: 1988. Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: рулонные кровельные материалы. Размер годового налога на недвижимость (на момент размещения рекламы): — Прачечная – 7 965, 85 руб. — Гаражи – 249, 63 руб. — КПП – 25, 04 руб. Размер годового земельного налога – 20 881, 39 руб. Стоимость: 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) белорусских рублей (без НДС), из которых: — прачечная – 575 000 (Пятьсот семьдесят пять тысяч) белорусских рублей, — гаражи – 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) белорусских рублей, — КПП – 50 000 (Пятьдесят тысяч) белорусских рублей. Расположено на земельном участке площадью 1, 1131 га, с целевым назначением – земельный участок для строительства и обслуживания зданий комбината, назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения. Земельный участок предоставлен на праве аренды сроком до 15.01.2124 года. Возможна продажа трех зданий одновременно или каждого здания по отдельности. Благоустройство: забор по периметру. Возможна сдача в аренду всего объекта. Торг возможен.