Продаётся уютная и очень перспективная квартира в исторической части Бреста, в самом центре города. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду.
Продажа напрямую от собственника, без посредников. Собственник гражданин РБ. Юридически чистая квартира, без долгов и обременений. Разумный торг уместен.
Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Дом 1958 года, сталинка, с высокими потолками и хорошей атмосферой старого центра. Несмотря на центральное расположение, вокруг много зелени, а во внутреннем дворе практически всегда можно найти парковочное место.
Основные преимущества:
* узаконенная перепланировка, есть все документы, проекты и разрешения
* генеральный ремонт с заменой электрики, сантехники, стен, окон и дверей
* новые стены, стяжка пола, окна и двери
* качественные материалы отделки
* подогрев полов
* видеодомофон
* газовая колонка Bosch - горячая вода круглый год
* отопление центральное
* электрический котёл
* проведена проводка и датчики под охранную сигнализацию
* французское панорамное окно на балконе
* стиральная машина Bosch
* мойка и измельчитель Franke
* встраиваемый холодильник Siemens
* индукционная плита Whirlpool
Квартира находится в уникальной локации: 100 метров до площади Ленина, около 200 метров до пешеходной улицы Советской, которую часто называют Брестским Арбатом. Рядом кинотеатр «Мир», кафе, рестораны, магазины, новый автовокзал и ж/д вокзал. Из окна открывается вид в сторону Генконсульства Российской Федерации.
Для семьи это также удобное место для жизни: в 100 метрах находится Гимназия №1 - одно из наиболее авторитетных учебных заведений города.
Квартира продаётся без кухонной мебели (видно по фото) и без мебели в спальне (видно тоже по фото), поэтому новый собственник сможет обустроить пространство под себя. Фотографии показывают реальное состояние квартиры на сегодняшний день. Также добавляю в фото проект визуализации, как квартира может выглядеть с мебелью.
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду благодаря расположению в самом центре Бреста, близости к границе с ЕС и высокому спросу на жильё в этой части города.
