Продается квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 3 / 3 общая площадь: 48м², кухня: 7.3м², cанузел: совмещенный, 1958 год, дом: кирпичный, отличный ремонт, собственность: частная Брест, Пушкинская ул

Продаётся уютная и очень перспективная квартира в исторической части Бреста, в самом центре города. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Собственник гражданин РБ. Юридически чистая квартира, без долгов и обременений. Разумный торг возможен после просмотра. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Дом 1958 года, сталинка, с высокими потолками и хорошей атмосферой старого центра. Несмотря на центральное расположение, вокруг много зелени, а во внутреннем дворе практически всегда можно найти парковочное место. Квартира имеет собственное, закреплённое за квартирой, подвальное помещение. Продажа в связи с изменением личных планов. Квартира делалась для себя, поэтому все работы выполнены качественно. Основные преимущества: * узаконенная перепланировка, есть все документы, проекты и разрешения * генеральный ремонт с заменой электрики, сантехники, стен, окон и дверей * новые стены, стяжка пола, окна и двери * качественные материалы отделки * подогрев полов * видеодомофон * газовый водонагреватель Bosch - горячая вода круглый год * отопление центральное * электрический котёл * проведена проводка и датчики под охранную сигнализацию * французское панорамное окно на балконе * стиральная машина Bosch * мойка и измельчитель Franke * встраиваемый холодильник Siemens * индукционная плита Whirlpool Квартира находится в уникальной локации: 100 метров до площади Ленина, около 200 метров до пешеходной улицы Советской, которую часто называют Брестским Арбатом. Рядом кинотеатр «Мир», кафе, рестораны, магазины, новый автовокзал и ж/д вокзал. Из окна открывается вид в сторону Генконсульства Российской Федерации. Для семьи это также удобное место для жизни: в 100 метрах находится Гимназия №1 - одно из наиболее авторитетных учебных заведений города. Квартира продаётся без кухонной мебели (видно по фото) и без мебели в спальне (видно тоже по фото), поэтому новый собственник сможет обустроить пространство под себя. Фотографии показывают реальное состояние квартиры на сегодняшний день. Также добавляю в фото проект визуализации, как квартира может выглядеть с мебелью. Идеальная инвестиция для сдачи в аренду благодаря расположению в самом центре Бреста, близости к границе с ЕС и высокому спросу на жильё в этой части города. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Продажа напрямую от собственника, без комиссии агентству.