Лот 8236. Продажа коттеджа в Гершонах. Звоните для более подробной информации
Покупатель не платит никаких комиссий агентству! Поможем с кредитами, материнским капиталом, продажей Вашей недвижимости для покупки этой.
Мечтали о своем доме, но видите цены, а они кусаются? Но не на этот объекте. Дешевле не найдете, мы уже проверили за Вас. И это не дачный дом, а дом в индивидуальной жилой застройке, где есть прописка. Остальные варианты минимум на 5000 дороже. На этот же лоте – дом в подарок! Ведь все, что есть на участке плюс сам участок в 10 соток тянет уже на эту сумму: 2 гаража (одни из них со смотровой ямой), летний дом с кухней и санузлом, мастерская, навесы заводского изготовления для 5 авто! А для любителей природы и домашней живности оборудованы курятник и крольчатник. У дома есть крытая зона отдыха с местом для костра или мангала. Также на участке вырыт колодец, к нему подведена розетка для подключения насоса. Участок без старых деревьев, так как району около 30 лет, разделен на зоны: огород, плодовый сад, участок с декоративными растениями. Растет вкуснейший бордовый виноград, абрикос, яблоня, груша, алыча, высажены кусты голубики, а у дома - лесной орех.
Пора перейти к дому. Дом состоит из цокольного этажа, встроенного гаража, первого и полноценного второго этажа. Отсюда же и выход на чердак.
В цокольном этаже 2 кладовые, котельная, бильярдная с камином. На первом этаже просторный холл, гостиная с камином, кухня, ванная и туалет. Выходы на фасад дома, так и на задний двор. Поднявшись по лестнице на 1 пролет мы попадем в отапливаемую комнату над гаражом. Тут дополнительно есть прекрасный камин с чугунной топкой. Поднявшись далее, попадаем на второй этаж. Тут такой же как на первом этаже просторный холл, 2 жилые комнаты, совмещенный санузел. Также во второго этажа есть выход на открытый балкон, откуда открывает вид на район коттеджной застройки. Поднявшись еще на 1 пролет, попадает на чердачное помещение, имеющее 2 окна во фронтонах. Здесь реально оборудовать мансардный этаж, ведь отводы отопления уже сделаны для этого.
Характеристики
Год постройки – 2002. Материал стен – кирпич, газосиликатные блоки, перекрытия – железобетонные плиты в 3 уровнях, материал кровли – шифер, перекрытие утеплено, полы – доска, окна – деревянные трёхкамерные и ПВХ, установлены роллеты.
Общая площадь – 206,2/110,5 кв. м, жилая – 65,8 кв. м, кухня – 13,4 кв. м. Высота потолка – 3 м. Четыре жилые комнаты 14,1/15,4/17,4/18,9 кв. м. Раздельный санузел на первом этаже и совмещенный на втором.
Есть лестница, ведущая на чердак, где реально оборудовать полноценную мансардную комнату.
Коммуникации
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление современным газовым котлом Navien с термостатом, а также имеется твердотопливный котёл;
- в 2025 году проложена новая система отопления по всем помещениям из полипропиленовых труб, установлены краны на каждый радиатор.
- централизованный водопровод;
Договор №517/1 от 12.09.2024
